Punta Cana
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
RD$2.5m
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RD$16,315
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RD$5,470
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Punta Cana zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +6.233.847 $ | — | — |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 5.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5.•••.••• $ | 🔒 3.•••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5.•••.••• $ | 🔒 3.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5.•••.••• $ | 🔒 3.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+••%) | 🔒 4.•••.••• $ | 🔒 3.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
Studio (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (DOP 116)
3 Schlafzimmer (DOP 66)
2 Schlafzimmer (DOP 45)
Studio (DOP 38)
1 Schlafzimmer (DOP 37)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Punta Cana im Durchschnitt 7,618 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 51% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Punta Cana erzielt DOP1.8M pro Jahr. Top-Performer erzielen DOP10.3M, während schwächere Inserate DOP517K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Punta Cana liegt bei 23%, was RevPAR von DOP4K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Punta Cana den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit DOP6.5M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Punta Cana. Punta Cana: Nachgereizt. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Tourismuszone mit minimaler Aufsicht. Durchsetzung praktisch nicht vorhanden. Bávaro: Nachgereizt. Teil des Tourismuskorridors von Punta Cana. Keine Genehmigungen oder Registrierung erforderlich. Funktioniert frei ohne nennenswerte Durchsetzung. Cap Cana: Nachgereizt. Private Wohnanlage mit internen WEG-Regeln je nach Immobilie. Keine kommunalen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Selbstverwaltet mit minimaler externer Durchsetzung. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Punta Cana erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gewachsen, während die RevPAR um 0% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (99%), Internet (99%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+252%), Klimaanlage (+181%), Whirlpool (+89%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Punta Cana beträgt DOP21K, ein Anstieg von 1% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Punta Cana buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 44 Tagen für 4+ Schlafzimmer.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 25% höher als an Wochentagen.
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