Nagua
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
RD$1.6m
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RD$12,589
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RD$3,498
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Nagua zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +3.389.583 $ | — | — |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••.••• $ (+••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Studio (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (DOP 91)
3 Schlafzimmer (DOP 55)
2 Schlafzimmer (DOP 40)
Studio (DOP 31)
1 Schlafzimmer (DOP 29)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Nagua im Durchschnitt 2,985 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 49% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nagua erzielt DOP1.3M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen DOP4.8M, während leistungsschwache Inserate DOP372K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Nagua beträgt 23%, was RevPAR von DOP3K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Nagua mit DOP3.4M.
Die Regeln variieren in Nagua. Dies scheint eine Stadt in der Dominikanischen Republik zu sein, wo die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen typischerweise auf nationaler Ebene festgelegt oder auf lokaler Ebene minimal durchgesetzt werden. Ohne verifizierte Daten zu Naguas spezifischen Genehmigungen, Lizenzanforderungen, Belegungsregeln oder Durchsetzungspraktiken müsste ich aktuelle lokale Verordnungen und die Durchsetzungspraxis recherchieren, um Ihnen verlässliche Informationen zu geben. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nagua erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; im Oktober und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Küche (98%), Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+142%), Pool (+94%), Klimaanlage (+87%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Nagua beträgt DOP16K, was einem Anstieg von 1% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Nagua buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 36 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 44% höher als die Wochentagsauslastung.
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