Azua
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
RD$723.1k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RD$8,510
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RD$1,631
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Azua zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +1.777.665 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (13.1 Nächte)
Studio (13.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (DOP 63)
3 Schlafzimmer (DOP 27)
2 Schlafzimmer (DOP 20)
1 Schlafzimmer (DOP 13)
Studio (DOP 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (76%)
Professionell verwaltet (24%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Azua im Durchschnitt 889 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 17% gegenüber dem Vorjahr und 116% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Azua erzielt DOP482K pro Jahr. Top-Inserate verdienen DOP2.2M, während schwächere Inserate DOP144K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Azua liegt bei 13%, was RevPAR von DOP1K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Azua den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit DOP1.4M.
Die Vorschriften variieren in Azua. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften zur Kurzzeitvermietung oder Durchsetzungspraktiken für Azua, Baní und San Cristóbal in der Dominikanischen Republik. Diese kleineren dominikanischen Städte haben wahrscheinlich nur minimale formelle STR-Vorschriften im Vergleich zu großen Reisezielen wie Punta Cana oder Santo Domingo. Ohne verifizierte Daten zu lokalen Verordnungen, Genehmigungsanforderungen oder Durchsetzungsaktivitäten in diesen spezifischen Gemeinden kann ich deren regulatorische Umgebungen nicht genau klassifizieren oder die angeforderten Details bereitstellen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Azua scheint weitgehend ausgeglichen zu sein. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und Juli am höchsten; im Oktober und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (98%), Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+151%), Pool (+136%), Parkplatz (+45%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Azua beträgt DOP10K, ein Anstieg von 9% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Azua buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 26 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 54% höher als die Belegung unter der Woche.
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