Viborg
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr135.8k
12M-Durchs
↑58%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr916
12M-Durchs
↑63%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↑9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr255
12M-Durchs
↑74%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Viborg zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +301.133 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Zugang zum See | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Klimaanlage | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (13.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (DKK 16)
2 Schlafzimmer (DKK 0)
3 Schlafzimmer (DKK 0)
4+ Schlafzimmer (DKK 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (74%)
Professionell verwaltet (26%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Viborg im Durchschnitt 187 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Viborg erzielt kr105K pro Jahr. Top-Inserate erzielen kr281K, während schwächere Inserate kr45K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Viborg liegt bei 36% und erzeugt RevPAR von kr205 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Viborg den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr207K.
Die Vorschriften variieren in Viborg. Viborg: Mäßig. Registrierung im nationalen System erforderlich, es gelten die standardmäßigen dänischen Regeln für Kurzzeitvermietung. Mäßige Durchsetzung durch die Steuerbehörden. Sønder Omme: Nachgiebig. Teil der Gemeinde Varde, minimale lokale Beschränkungen über die nationale Registrierung hinaus. Leichte Durchsetzung, ländliches Gebiet mit begrenzter Überwachung. Esbjerg: Mäßig. Registrierung obligatorisch, Zoneneinhaltung in Wohngebieten erforderlich. Mäßige Durchsetzung, gewisse Kontrollen, aber keine aggressive Ahndung von Verstößen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Viborg zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% zurückgegangen, während RevPAR um 35% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind TV (94%), Heizung (94%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+156%), Sauna (+115%), E-Ladestation (+94%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Viborg beträgt kr976, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Viborg buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, 16% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 49 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 15% höher als die Wochentagsauslastung.
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