Vejle

Zum Juni 2026 haben Vejle, Horsens, Kolding 373 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Vejle generiert kr129K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen kr322K/Jahr, während schwachperformante Immobilien kr53K/Jahr verdienen. Das Rückgang des Angebots gepaart mit flachen Einnahmen deutet darauf hin, dass die Nachfrage nicht wächst, was auf einen reifen Markt hindeutet, in dem die große Leistungslücke eher auf erhebliche Unterschiede bei der Umsetzung als auf breite Markttrends zurückzuführen ist.

Airbnb und VRBO können in Vejle rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt kr129K bei 38% Auslastung. Hochperformante Immobilien verdienen bis zu kr322K/Jahr. Das sinkende Angebot gepaart mit wachsenden Einnahmen deutet auf verschärfende Marktbedingungen hin, obwohl die erhebliche Lücke zwischen Durchschnitt und Hochperformern auf erhebliche Leistungsschwankungen innerhalb des Marktes hindeutet.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Vejle beträgt 38%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von kr1K zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von kr233 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Leistung in Vejle, mit einem jährlichen Umsatz von kr243K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Vejle-Markt aus. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region Vejle. Ich verfüge nicht über zuverlässige aktuelle Daten zu den Regelungen für Kurzzeitvermietungen und der Durchsetzungspraxis für Vejle, Horsens und Kolding im Speziellen. Dänemark hat nationale Regeln, die eine Registrierung bei den Steuerbehörden und möglicherweise kommunale Genehmigungen erfordern, aber die Durchsetzung variiert erheblich je nach Gemeinde. Ohne verifizierte lokale Durchsetzungsdaten für diese drei Städte kann ich sie nicht genau klassifizieren oder ihre tatsächlichen Durchsetzungspraktiken beschreiben. Ich empfehle, sich direkt an die Planungsabteilung jeder Gemeinde zu wenden, um aktuelle Anforderungen und Durchsetzungsansätze zu erfahren. Überprüfen Sie aktuelle Regelungen immer bei den lokalen Behörden und beschaffen Sie sich die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Vejle Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ein ausgewogenes Bild mit starken Nachfragebedingungen. Das Angebot ist um 7% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 5% gestiegen ist. Dies deutet auf ein gesundes Nachfragewachstum hin, das das Angebot übersteigt. Die signifikante Lücke zwischen durchschnittlichem Umsatz ($129K) und leistungsstarken Objekten ($322K) deutet darauf hin, dass differenzierte Positionierung belohnt wird, während die bescheidene Auslastung von 38% Raum für Markterweiterung bietet.

Start um April, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Sommer (Juli Spitzenwerte). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 100% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (November-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Vejle-Angeboten sind: Tv (75%), Kitchen (75%), Heating (72%), Washing Machine (65%), Bbq (46%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Hot Tub, Ev Charger, Washing Machine, wobei Hot Tub-Immobilien ungefähr 82% mehr verdienen (kr390K/year vs kr214K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Vejle in den letzten 12 Monaten: Mai: kr5K, Juni: kr7K, Juli: kr14K, August: kr12K, September: kr7K, Oktober: kr8K, November: kr5K, Dezember: kr7K, Januar: kr4K, Februar: kr4K, März: kr5K, April: kr7K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Vejle beträgt insgesamt kr1K, ein Anstieg von 17% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr716/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr872/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr1K/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr2K/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im Juli und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Vejle buchen durchschnittlich 46 Tage im Voraus, ein Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 30 Tage, 2-Schlafzimmer: 42 Tage, 3-Schlafzimmer: 50 Tage, 4+ Schlafzimmer: 69 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im Laufe des vergangenen Jahres hat der Vejle Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot sank um 7%, der Umsatz pro Angebot stieg um 5%, die Auslastung stieg um 1%, die durchschnittlichen Nachtpreise stiegen um 17%, und die Vorlaufzeit stieg um 3%. Die Angebotskontraktion kombiniert mit Ratenwachstum deutet auf angespannte Marktbedingungen hin, obwohl der bescheidene Auslastungsgewinn und die erhebliche Umsatzvarianz (durchschnittlich $129K gegenüber Höchstwerten von $322K) darauf hindeuten, dass die Leistung stark von der individuellen Positionierung der Immobilie abhängt.

In Vejle ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen ihren Höchststand am Freitag und sind am Dienstag am niedrigsten. Wochenenden zeigen eine um 9% höhere Auslastung als Wochentage.