Tønder
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kr193.4k
12M-Durchs
↑93%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr979
12M-Durchs
↑96%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
60 Tage
12M-Durchs
↑26 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr378
12M-Durchs
↑109%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tønder zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +252.904 kr | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Schwimmbad | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Klimaanlage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (DKK 212)
3 Schlafzimmer (DKK 122)
1 Schlafzimmer (DKK 0)
2 Schlafzimmer (DKK 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (86%)
Unabhängige Gastgeber (14%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 gab es auf dem Markt in Tønder im Durchschnitt 652 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr und von 18% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tønder erzielt einen Jahresumsatz von kr145K. Leistungsstarke Inserate erzielen kr337K, während leistungsschwache Inserate kr77K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Tønder liegt bei 54% und generiert RevPAR an kr291 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Tønder den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr215K.
Die Regeln variieren in Tønder. Ich verfüge über keine verlässlichen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis für diese spezifischen dänischen Gemeinden (Tønder, Højer, Bylderup-Bov). Dänemark hat nationale Regeln, die eine Registrierung vorschreiben und Vermietungen auf 70 Tage pro Jahr begrenzen (oder unbegrenzt, wenn es sich um den Hauptwohnsitz handelt), aber die lokale Durchsetzung variiert je nach Gemeinde erheblich. Ohne verifizierte Informationen darüber, wie die Kommune Tønder diese Regeln tatsächlich durchsetzt, kann ich diese Städte nicht genau einordnen oder ihre Durchsetzungspraxis beschreiben. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Tønder erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% zurückgegangen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind TV (96%), Heizung (95%), Internet (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+127%), Sauna (+63%), E-Auto-Ladestation (+42%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Tønder beträgt kr822, was einem Rückgang von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Tønder buchen durchschnittlich 46 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 31% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 59 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 6% höher als die Belegung unter der Woche.