Thisted-mors

Stand Juni 2026 haben Thisted, Mors 1,022 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr dar.

Der durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Thisted-Mors generiert kr114K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen kr340K/Jahr, während schwachperformante Immobilien kr52K/Jahr verdienen. Das sinkende Angebot gepaart mit bescheidenem Umsatzwachstum deutet auf eine angespannte Verfügbarkeit hin, doch die 37% Auslastungsquote und die dreifache Leistungslücke deuten auf erhebliche operative Unterschiede hin – Gewinner erfassen überproportionale Nachfrage, während viele Immobilien ihr Inventar unternutzen.

Airbnb und VRBO können in Thisted-Mors rentabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz beträgt kr114K bei einer Auslastung von 37%. Hochperformante Objekte erzielen bis zu kr340K/Jahr. Das rückläufige Angebot gepaart mit stabilem Umsatzwachstum deutet auf verschärfende Marktbedingungen hin, während die fast 3x Umsatzlücke zwischen durchschnittlichen und Top-Performern auf aussagekräftige Differenzierungsmöglichkeiten in einem relativ konsolidierten Markt hindeutet.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Thisted-Mors beträgt 37%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagespreis von kr870 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von kr215 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Leistung in Thisted-Mors, mit einem jährlichen Umsatz von kr172K. Diese Immobilien balancieren Betriebskosten und Mietangebot am wirkungsvollsten auf dem Thisted-Mors Markt. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region Thisted-Mors. Ich habe keine zuverlässigen aktuellen Informationen über Kurzzeitvermietungsvorschriften oder die Durchsetzungspraxis für Thisted und Mors in Dänemark. Dies sind kleinere dänische Gemeinden, in denen die Vorschriften möglicherweise den nationalen dänischen Gesetzen folgen, aber lokale Durchsetzungspraktiken und spezifische kommunale Regeln würden eine Überprüfung durch aktuelle lokale Quellen erfordern. Überprüfen Sie immer die geltenden Vorschriften bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Thisted-Mors Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ein ausgewogenes Bild mit starker Nachfrage. Das Angebot ist um 2% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 4% gestiegen ist. Dies deutet auf ein gesundes Nachfragewachstum hin, das das Angebot übersteigt. Die erhebliche Lücke zwischen dem durchschnittlichen Umsatz ($113,965) und leistungsstarken Objekten ($340,174) deutet auf eine signifikante Leistungsvarianz hin, die selektive Gästepräferenzen in einem moderat ausgelasteten Markt (37%) widerspiegelt.

Start um April, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Sommer (Juli Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 100% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (Februar-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Thisted-Mors-Angeboten sind: Washing Machine (79%), Tv (65%), Kitchen (54%), Pets Allowed (51%), Heating (48%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Ev Charger, Washing Machine, Sauna, wobei Ev Charger-Immobilien ungefähr 60% mehr verdienen (kr334K/year vs kr208K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Thisted-Mors in den letzten 12 Monaten: Mai: kr5K, Juni: kr6K, Juli: kr14K, August: kr11K, September: kr6K, Oktober: kr7K, November: kr4K, Dezember: kr6K, Januar: kr4K, Februar: kr4K, März: kr5K, April: kr6K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Thisted-Mors beträgt insgesamt kr870, ein Anstieg von 5% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr711/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr695/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr778/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr1K/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im Juli und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Thisted-Mors buchen durchschnittlich 48 Tage im Voraus, ein Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 34 Tage, 2-Schlafzimmer: 41 Tage, 3-Schlafzimmer: 45 Tage, 4+ Schlafzimmer: 63 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Thisted-Mors Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 2% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 4% gestiegen, die Auslastung ist um 8% gestiegen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 5% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 5% gesunken. Die Kombination aus sinkendem Angebot mit steigenden Preisen und Auslastung deutet auf eine stärkere Nachfrage hin, obwohl die erhebliche Lücke zwischen dem durchschnittlichen Umsatz ($113,965) und den Top-Performern ($340,174) auf erhebliche Leistungsvariabilität innerhalb des Marktes hindeutet.

In Thisted-Mors ist die Buchungsnachfrage freitags am höchsten, während montags die niedrigste ist. Die Nachtpreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung 8% höher als an Wochentagen.