Skjern
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr149.2k
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
53%
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr844
12M-Durchs
↑52%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
50 Tage
12M-Durchs
↑5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr276
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Skjern zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +150.217 kr | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• kr (+•%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• kr (+•%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Klimaanlage | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2.••• kr (+•%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• kr (+•%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (11.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (DKK 0)
1 Schlafzimmer (DKK 0)
2 Schlafzimmer (DKK 0)
3 Schlafzimmer (DKK 0)
4+ Schlafzimmer (DKK 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Skjern im Durchschnitt 377 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 27% gegenüber dem Vorjahr und von 30% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Skjern erzielt kr118K/Jahr. Top-Inserate erwirtschaften kr249K, während schwächere Inserate kr65K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Skjern liegt bei 45% und generiert RevPAR an kr239 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Skjern mit kr152K.
Die Vorschriften variieren in Skjern. Mir liegen keine spezifischen, verifizierten Informationen zu den Regelungen und der tatsächlichen Durchsetzung von Kurzzeitvermietungen für Skjern, Ringelmose und Varde (dänische Kommunen) vor. Um genaue Details zu Genehmigungen, Registrierungsanforderungen, Belegungsvorschriften und der tatsächlichen Durchsetzungspraxis in diesen spezifischen dänischen Städten zu liefern, benötige ich Zugang zu aktuellen lokalen Gemeindeverordnungen und Durchsetzungsdaten, über die ich nicht verfüge. Ich empfehle, sich direkt an die jeweilige Kommune zu wenden oder dänische Datenbanken für Ferienhausvorschriften zu konsultieren, um verlässliche Informationen zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Skjern erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 27% zurückgegangen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im September und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Heizung (97%), Fernseher (94%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei EV-Ladegerät (+37%), Waschmaschine (+19%), Sauna (+18%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Skjern beträgt kr845, ein Anstieg von 4% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Skjern buchen durchschnittlich 48 Tage im Voraus, 24% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 59 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten.
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