Skagen
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kr191.4k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,242
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr348
12M-Durchs
↓24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Skagen zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +218.962 kr | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Zugang zum See | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (DKK 135)
3 Schlafzimmer (DKK 114)
2 Schlafzimmer (DKK 83)
1 Schlafzimmer (DKK 45)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (84%)
Unabhängige Gastgeber (16%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Skagen im Durchschnitt 1,965 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 21% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Skagen erzielt einen Umsatz von kr122K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen kr351K, während leistungsschwache Inserate kr59K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Skagen liegt bei 39%, was RevPAR an kr246 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Skagen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr184K.
Die Regeln variieren je nach Skagen. Skagen: Moderat. Registrierung erforderlich, folgt den dänischen nationalen STR-Regeln. Standard-Steuerkonformität erforderlich. Moderate Durchsetzung in touristischen Gebieten. Frederikshavn: Moderat. Registrierung obligatorisch, dänische Steuerregeln gelten. Keine spezifischen Regeln zur Eigennutzung. Durchsetzung vorhanden, aber nicht aggressiv. Hirtshals: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung nach dänischem Recht erforderlich. Minimale lokale Einschränkungen über die nationalen Regeln hinaus. Leichte Durchsetzung, kleiner Markt mit begrenzter Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Skagen zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (96%), Internet (95%), Heizung (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+96%), Whirlpool (+67%), EV-Ladegerät (+64%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Skagen beträgt kr1K, was einem Anstieg von 4% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Skagen buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 24% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 45 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 7% höher als die Auslastung unter der Woche.