Silkeborg
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr161k
12M-Durchs
↑56%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr970
12M-Durchs
↑71%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↑7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr274
12M-Durchs
↑60%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Silkeborg zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +92.207 kr | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Studio (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (DKK 33)
1 Schlafzimmer (DKK 0)
2 Schlafzimmer (DKK 0)
3 Schlafzimmer (DKK 0)
4+ Schlafzimmer (DKK 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (79%)
Professionell verwaltet (21%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Silkeborg im Durchschnitt 297 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 16% im Vergleich zum Vorjahr und 20% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Silkeborg erzielt einen Jahresumsatz von kr112K. Top-Inserate verdienen kr233K, während leistungsschwache Inserate kr62K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Silkeborg liegt bei 40% und ergibt RevPAR an kr196 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Silkeborg den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von kr160K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Silkeborg. Mir liegen keine spezifischen, verifizierten Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und die Durchsetzungspraxis für Silkeborg, Gjern und Kjellerup in Dänemark vor. Dies sind kleinere dänische Kommunen, in denen die Regeln unter das allgemeine dänische Mietrecht oder lokale Vorschriften fallen können, aber ich kann ohne aktuelle lokale Verordnungen keine spezifischen Genehmigungspflichten, Obergrenzen oder Durchsetzungspraktiken bestätigen. Ich empfehle, die Planungsabteilung jeder Gemeinde direkt für genaue Informationen zu kontaktieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Silkeborg zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% gesunken, während RevPAR um 16% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (93%), Parkplatz (90%) und Heizung (87%). Die stärksten positiven Umsatzfaktoren sind Fahrräder (+46%), Waschmaschine (+41%) und Grill (+36%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Silkeborg beträgt kr946, ein Anstieg von 7% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Silkeborg buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 15% höher als die Belegung unter der Woche.
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