Roskilde
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kr167.5k
12M-Durchs
↑138%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,056
12M-Durchs
↑146%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↑20 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr278
12M-Durchs
↑161%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Roskilde zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +101.520 kr | — | — |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (DKK 0)
2 Schlafzimmer (DKK 0)
3 Schlafzimmer (DKK 0)
4+ Schlafzimmer (DKK 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (60%)
Professionell verwaltet (40%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Roskilde im Durchschnitt 238 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 15% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Roskilde erzielt einen Erlös von kr142K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften kr297K, während leistungsschwache Inserate kr71K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Roskilde liegt bei 42%, was RevPAR an kr236 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Roskilde den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von kr239K.
Die Vorschriften variieren je nach Region in Roskilde. Roskilde: Mäßig. Registrierung für Vermietungen von über 42 Tagen/Jahr erforderlich. Muss der Erstwohnsitz sein. Aktive Durchsetzung durch Prüfungen der Wohnungsbaubehörde. Køge: Mäßig. Registrierung obligatorisch, die Regelung zum Erstwohnsitz gilt. Standardmäßige dänische Vorschriften werden durch kommunale Aufsicht durchgesetzt. Lejre: Mäßig. Folgt den nationalen dänischen Regeln, die eine Registrierung und den Erstwohnsitz für Vermietungen von mehr als 42 Tagen jährlich vorschreiben. Mäßige kommunale Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Roskilde zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 43% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (95%), Küche (93%), Parkplatz (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+69%), Internet (+44%), Grill (+41%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Roskilde beträgt kr1K, was einem Anstieg von 40% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Roskilde buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 36 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 46 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten.