North Zealand
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kr195.5k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,264
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr327
12M-Durchs
↓27%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von North Zealand zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +334.971 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 9• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 8• (•%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fahrräder | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Heizung | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (DKK 142)
3 Schlafzimmer (DKK 98)
2 Schlafzimmer (DKK 84)
1 Schlafzimmer (DKK 54)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Nordsjælland im Durchschnitt 2,227 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nordsjælland erzielt einen Umsatz von kr139K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen kr326K, während leistungsschwache Inserate kr78K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Nordsjælland beträgt 40%, was RevPAR an kr245 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate generieren in Nordsjælland den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr220K.
Die Regeln variieren in ganz Nordsjælland. Helsingør: Moderat. Registrierung erforderlich, 70 Tage jährliches Limit für Zweitwohnsitze. Durchsetzung ist vorhanden, aber inkonsistent; einige Gastgeber überschreiten die Limits. Hillerød: Moderat. Gleiche nationale Obergrenze von 70 Tagen gilt für Zweitwohnsitze, Registrierung erforderlich. Geringe Durchsetzung; Verstöße werden selten aktiv verfolgt. Fredensborg: Moderat. 70 Tage Limit für Zweitwohnsitze, Registrierung obligatorisch. Minimale Durchsetzung; viele Gastgeber operieren ohne Konsequenzen über die Einschränkungen hinaus. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nordsjælland zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (89%), Heizung (89%), Parkplatz (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+120%), Sauna (+57%), Waschmaschine (+52%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Nordsjælland beträgt kr1K, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Nordsjælland buchen im Durchschnitt 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 46 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 10% höher als die Auslastung unter der Woche.