Lemvig

Stand Juni 2026 haben Lemvig, Thyborøn 761 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Lemvig generiert kr130K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien verdienen kr457K/Jahr, während schwach performende Immobilien kr56K/Jahr verdienen. Der rückläufige Bestand und die rückläufigen Einnahmen deuten auf einen schrumpfenden Markt hin, doch die 3,5x Lücke zwischen leistungsstarken und durchschnittlichen Anbietern zeigt, dass eine aussagekräftige Differenzierung für Gastgeber, die sie nutzen, immer noch lohnend ist, trotz der 39% Auslastungsquote, die auf strukturelle Unterauslastung hindeutet.

"Airbnb und VRBO können in Lemvig rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt kr130K bei einer Auslastung von 39%. Leistungsstarke Immobilien verdienen bis zu kr457K/Jahr. Der rückläufige Bestand und die sinkenden Einnahmen deuten auf einen schrumpfenden Markt hin, während die erhebliche Lücke zwischen Durchschnitt und Top-Performern auf erhebliche operative Unterschiede zwischen den Angeboten hindeutet."

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Lemvig beträgt 39%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von kr1K zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von kr248 pro Tag.

4+ Schlafzimmer-Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Lemvig, mit einem jährlichen Umsatz von kr234K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietangebot auf dem Lemvig-Markt am wirksamsten aus. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region Lemvig. Ich habe keine zuverlässigen, aktuellen Informationen über Kurzzeitvermietungsvorschriften oder die Durchsetzungsrealität speziell für Lemvig und Thyborøn. Dies sind kleinere dänische Gemeinden, in denen lokale Regeln möglicherweise existieren, aber in verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert sind. Für genaue Informationen empfehle ich, sich an folgende Stellen zu wenden: - Lemvig Kommune direkt - Thyborøn Kommunalbehörden - Dänische Tourismusaufsichtsbehörden Überprüfen Sie immer die geltenden Vorschriften bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Lemvig Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 4% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 11% gefallen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die signifikante Lücke zwischen durchschnittlichen Einnahmen ($130,413) und Top-Performern ($456,988) deutet darauf hin, dass Differenzierungsmöglichkeiten bestehen, obwohl die Auslastungsquote von 39% den Wettbewerbsdruck auf dem gesamten Markt widerspiegelt.

Start um April, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Sommer (Juli-Spitze). Dieses Timing vor der Spitze ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 76% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (November-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Lemvig-Angeboten sind: Waschmaschine (73%), Haustiere erlaubt (57%), Fernseher (56%), Küche (41%), Heizung (37%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Sauna, Whirlpool und Waschmaschine, wobei Sauna-Immobilien ungefähr 94% mehr verdienen (kr373K/Jahr gegenüber kr192K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Lemvig in den letzten 12 Monaten: Mai: kr7K, Juni: kr7K, Juli: kr12K, August: kr11K, September: kr7K, Oktober: kr8K, November: kr6K, Dezember: kr8K, Januar: kr5K, Februar: kr5K, März: kr6K, April: kr9K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Lemvig beträgt insgesamt kr1K, ein Anstieg von 7% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr623/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr714/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr764/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr2K/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im April und sind im September am niedrigsten.

Gäste in Lemvig buchen durchschnittlich 51 Tage im Voraus, ein Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 32 Tage, 2-Schlafzimmer: 42 Tage, 3-Schlafzimmer: 51 Tage, 4+ Schlafzimmer: 67 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Lemvig Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot sank um 4%, der Umsatz pro Angebot fiel um 11%, die Auslastung stieg um 2%, die durchschnittlichen Nachtpreise stiegen um 7%, und die Vorlaufzeit sank um 3%. Trotz Tariferhöhungen und bescheidener Auslastungsgewinne fiel der Umsatz pro Angebot stark, was darauf hindeutet, dass Gastgeber um weniger Buchungen konkurrieren, während sich die marktweiten Renditen verschlechtern. Die breite Umsatzspanne ($130K Durchschnitt gegenüber $457K Höchstwert) deutet darauf hin, dass die Leistung stark fragmentiert ist, wobei Top-Immobilien einen überproportionalen Anteil erfassen.

In Lemvig ist Freitag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen ihren Höchststand am Samstag und sind am Montag am niedrigsten. Wochenenden zeigen 8% höhere Auslastung als Wochentage.