Langeland
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr163.7k
12M-Durchs
↑41%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,104
12M-Durchs
↑70%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
47 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr319
12M-Durchs
↑52%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Langeland zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +130.440 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Klimaanlage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Studio (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (DKK 81)
Studio (DKK 0)
1 Schlafzimmer (DKK 0)
3 Schlafzimmer (DKK 0)
4+ Schlafzimmer (DKK 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Langeland im Durchschnitt 502 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 10% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Langeland erzählt kr119K pro Jahr. Top-Inserate erzielen kr261K, während schwächere Inserate kr66K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Langeland beträgt 39%, was RevPAR an kr233 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Langeland mit kr173K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Langeland. Langeland (einschl. Rudbjerg, Lohals): Moderat. Registrierung bei der dänischen Tourismusbehörde sowie Sicherheits- und Steuerkonformität erforderlich. Keine Eigennutzungspflichten oder Vermietungsobergrenzen. Die Durchsetzung konzentriert sich auf Steuereinzug und Sicherheitsstandards, anstatt den Betrieb einzuschränken. Die meisten Gastgeber arbeiten legal mit ordnungsgemäßer Registrierung. Die Gemeinde überwacht, beschränkt Kurzzeitvermietungen aber nicht aktiv über die Standardanforderungen hinaus. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Langeland zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übertrifft.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Heizung (91%), Internet (86%), TV (85%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+66%), Sauna (+32%), Waschmaschine (+25%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Langeland beträgt kr1K, ein Anstieg von 16% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höhepunkt und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Langeland buchen im Durchschnitt 45 Tage im Voraus, 26% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 48 Tagen für 4+ Schlafzimmer Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Nächtigungspreise erreichen am Freitag ihren Höhepunkt und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 11% höher als die unter der Woche.
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