Horsens

Ab Juni 2026 haben Horsens, Odder, Skanderborg 747 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Horsens generiert kr120K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen kr290K/Jahr, während schwachperformante Immobilien kr60K/Jahr verdienen. Das Rückgang des Angebots gepaart mit steigenden Einnahmen deutet auf verschärfende Marktbedingungen hin, obwohl die 41% Auslastungsquote und die große Leistungslücke auf erhebliche Unterschiede hindeuten, wie effektiv Gastgeber die Nachfrage nutzen.

Airbnb und VRBO können in Horsens rentabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz beträgt kr120K bei einer Auslastung von 41%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu kr290K/Jahr. Das sinkende Angebot in Kombination mit wachsenden Einnahmen deutet auf verbessernde Nachfragebedingungen hin, obwohl die erhebliche Lücke zwischen Durchschnitts- und Spitzenperformern auf erhebliche Leistungsschwankungen basierend auf immobilienspezifischen Faktoren hindeutet.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Horsens beträgt 41%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von kr954 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von kr206 pro Tag.

4+ Schlafzimmer Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Horsens, mit einem jährlichen Umsatz von kr196K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Horsens Markt aus. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen unterscheiden sich je nach Gerichtsbarkeit in der Region Horsens. Horsens: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften über die standardmäßige Geschäftsregistrierung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber operieren frei unter allgemeinen Unterkunftsregeln. Odder: Nachsichtig. Keine speziellen STR-Genehmigungen erforderlich. Standardmäßige dänische Steuerregistrierung gilt. Leichte Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdegeleitet. Skanderborg: Nachsichtig. Keine besonderen STR-Lizenzen erforderlich. Muss sich für Steuerzwecke registrieren. Minimale aktive Durchsetzung, Gastgeber operieren mit grundlegender Einhaltung nationaler Regeln. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Horsens Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ein ausgewogenes Bild mit starken Nachfragebedingungen. Das Angebot ist um 13% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 12% gestiegen ist. Dies deutet auf gesundes Nachfragewachstum hin, das das Angebot übersteigt. Der signifikante Umsatzunterschied zwischen Top-Performern ($289,988) und durchschnittlichen Angeboten ($119,720) deutet darauf hin, dass Differenzierungsmöglichkeiten bestehen, während die Auslastungsquote von 41% zeigt, dass noch Raum für Marktexpansion besteht, bevor die Sättigung erreicht wird.

Start um April, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Sommer (Juli-Spitze). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 100% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (November-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Horsens-Angeboten sind: Waschmaschine (72%), Fernseher (64%), Küche (58%), Heizung (53%), Balkon (40%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Waschmaschine, Whirlpool und Sauna, wobei Eigenschaften mit Waschmaschine ungefähr 72% mehr verdienen (kr254K/Jahr gegenüber kr148K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Horsens in den letzten 12 Monaten: Mai: kr5K, Juni: kr7K, Juli: kr13K, August: kr11K, September: kr6K, Oktober: kr7K, November: kr4K, Dezember: kr6K, Januar: kr3K, Februar: kr3K, März: kr5K, April: kr6K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Horsens beträgt insgesamt kr954, ein Anstieg von 16% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr718/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr821/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr928/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr1K/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Horsens buchen durchschnittlich 56 Tage im Voraus, ein Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 41 Tage, 2-Schlafzimmer: 51 Tage, 3-Schlafzimmer: 61 Tage, 4+ Schlafzimmer: 67 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im Laufe des vergangenen Jahres hat der Horsens Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 13% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 12% gestiegen, die Auslastung ist um 14% gestiegen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 16% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 5% gestiegen. Die Angebotskontraktion kombiniert mit steigenden Preisen und Auslastung deutet auf eine Verschärfung der Angebots-Nachfrage-Dynamik hin, obwohl die erhebliche Umsatzlücke zwischen Top-Performern ($289,988) und durchschnittlichen Angeboten ($119,720) darauf hindeutet, dass Marktgewinner einen überproportionalen Anteil erfassen.

In Horsens ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen Samstag ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Wochenenden zeigen 10% höhere Auslastung als Wochentage.