Herning

Stand Juni 2026 gibt es in Herning 394 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 1 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Herning generiert kr89K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen kr243K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien kr35K/Jahr einbringen. Die erhebliche Umsatzspanne deutet darauf hin, dass die Marktbelohnungen stark konzentriert sind, was darauf hindeutet, dass erstklassige Objekte einen unverhältnismäßig großen Anteil an der Gesamtnachfrage erzielen, während andere Schwierigkeiten haben, eine konstante Auslastung aufrechtzuerhalten.

Airbnb und VRBO können in Herning profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei kr89K bei einer Auslastung von 31%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu kr243K/Jahr. Diese Auslastungsrate spiegelt einen Markt wider, in dem die Nachfrage wahrscheinlich ereignisgesteuert oder saisonal ist, was eine erhebliche Leistungsobergrenze für Immobilien schafft, die diese spezifischen Zeitfenster mit hohem Verkehrsaufkommen nicht nutzen können.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Herning liegt bei 31%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von kr966 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von kr176 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen in Herning die stärkste Performance mit einem Jahresumsatz von kr181K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Herning am effektivsten aus. Die Performance von Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Herning. Ich verfüge über keine zuverlässigen Informationen zu den spezifischen Kurzzeitvermietungsvorschriften für Herning (unter der Annahme, dass Herning, Dänemark gemeint ist). Ohne verifizierte Daten zu Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln, Mietobergrenzen und der tatsächlichen Durchsetzungspraxis empfehle ich, sich direkt an die Herning Kommune zu wenden oder einen lokalen dänischen Experten für die Einhaltung von Kurzzeitvermietungsvorschriften zu konsultieren, um aktuelle und genaue Informationen zu den Vorschriften und der Realität der Durchsetzung zu erhalten. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Herning Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gestiegen, während der RevPAR um 5% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Dieser leichte Umsatzrückgang trotz stagnierendem Angebot lässt darauf schließen, dass das aktuelle Inventar eine erhöhte Preissensibilität bei den Gästen erfährt, was auf eine Abschwächung der allgemeinen Marktnachfrage hindeutet.

Starten Sie um April, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Juli). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 9% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (November-Februar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Herning-Inseraten sind: Küche (73%), TV (69%), Waschmaschine (69%), Heizung (67%), Balkon (50%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Sauna, Whirlpool und Pool, wobei Unterkünfte mit Sauna etwa 105% mehr einbringen (kr382K/Jahr gegenüber kr187K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Herning über die letzten 12 Monate: Mai: kr5K, Juni: kr4K, Juli: kr9K, August: kr8K, September: kr5K, Oktober: kr5K, November: kr5K, Dezember: kr5K, Januar: kr5K, Februar: kr4K, März: kr5K, April: kr5K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Herning liegt bei kr966, was einem Anstieg von 24% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich kr650/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich kr852/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich kr952/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich kr2K/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im Juni am niedrigsten.

Gäste in Herning buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, ein Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 32 Tage, 2-Schlafzimmer: 40 Tage, 3-Schlafzimmer: 52 Tage, 4+-Schlafzimmer: 58 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr ist das Angebot um 1% gestiegen, der Umsatz pro Inserat ist um 5% gesunken, die Auslastung ist um 6% zurückgegangen, die durchschnittlichen Übernachtungspreise sind um 24% gestiegen und die Vorlaufzeit ist um 0% gesunken. Steigende Preise in Verbindung mit einer sinkenden Auslastung deuten darauf hin, dass der Markt derzeit seine Preiselastizität testet, was preisbewusste Reisende in einem stagnierenden Nachfrageumfeld möglicherweise abschreckt.

In Herning verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 18% höher als an Wochentagen.