Guldborgsund
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr258.6k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
53%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,585
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
48 Tage
12M-Durchs
↓16 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr492
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Guldborgsund zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +258.617 kr | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (DKK 152)
3 Schlafzimmer (DKK 112)
2 Schlafzimmer (DKK 72)
1 Schlafzimmer (DKK 50)
Studio (DKK 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (57%)
Professionell verwaltet (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Guldborgsund im Durchschnitt 624 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 21% gegenüber dem Vorjahr und 9% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Guldborgsund erzielt kr150K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen kr432K, während leistungsschwache Inserate kr75K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Guldborgsund liegt bei 42%, was RevPAR an kr297 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Guldborgsund den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr230K.
Die Regeln variieren in Guldborgsund. Nykøbing Falster: Nachsichtig. Keine speziellen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen über die Standard-Gewerbeanmeldung hinaus erforderlich. Allgemeine Bebauungspläne und Steuereinhaltung werden erwartet. Begrenzte aktive Durchsetzung von Vermietungsaktivitäten. Marielyst: Nachsichtig. Touristengebiet mit minimalen Einschränkungen für Ferienwohnungen. Standard-Gewerbeanmeldung und Steuerberichterstattung erforderlich. Geringe Durchsetzung, das Gebiet fördert den Tourismus. Stubbekøbing: Nachsichtig. Keine speziellen Vermietungsgenehmigungen erforderlich. Grundlegende Gewerbeanmeldung und Steuereinhaltung. Minimale Durchsetzung, kleine Stadt mit begrenzten Überwachungsressourcen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Guldborgsund erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 21% zurückgegangen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (96%), Heizung (94%), Waschmaschine (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+92%), Pool (+85%), Sauna (+84%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Guldborgsund beträgt kr1K, ein Anstieg von 0% im Jahresvergleich. Die Raten erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Guldborgsund buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, 37% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 49 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 11% höher als die Belegung unter der Woche.
(0)
Filter (0)