Guldborgsund
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kr262.4k
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,517
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
57 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr488
12M-Durchs
↓26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Guldborgsund zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +266.967 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (DKK 141)
3 Schlafzimmer (DKK 110)
2 Schlafzimmer (DKK 74)
1 Schlafzimmer (DKK 51)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Guldborgsund im Durchschnitt 633 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr und 8% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Guldborgsund erzielt einen Jahresumsatz von kr153K. Leistungsstarke Inserate erzielen kr426K, während leistungsschwache Inserate kr75K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Guldborgsund beträgt 43% und erbringt RevPAR an kr296 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Guldborgsund und liegen bei kr231K.
Die Regeln variieren in ganz Guldborgsund. Ich habe keine verlässlichen Informationen über die spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder die Durchsetzungspraxis in Nykøbing Falster, Marielyst oder Stubbekøbing. Hierbei handelt es sich um kleinere dänische Gemeinden, in denen die lokalen Regeln erheblich von den nationalen Richtlinien abweichen können und Durchsetzungsdaten in englischsprachigen Quellen nicht ohne Weiteres verfügbar sind. Ich empfehle, sich direkt an die Gemeinde Guldborgsund (die diese Gebiete abdeckt) zu wenden oder einen lokalen dänischen Immobilienverwaltungsexperten zu konsultieren, um genaue und aktuelle Informationen zu Genehmigungen, Einschränkungen und der tatsächlichen Durchsetzungspraxis zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Guldborgsund erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 20% zurückgegangen, während RevPAR um 1% abgenommen hat, was kein eindeutiges Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (96%), Heizung (93%), Waschmaschine (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+103%), Sauna (+95%) und Whirlpool (+88%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Guldborgsund beträgt kr1K, was einem Rückgang von 2% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Guldborgsund buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 33% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 54 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 10% höher als die Auslastung unter der Woche.