Funen
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr172.5k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,103
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr320
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Funen zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +297.287 kr | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Studio (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (DKK 149)
3 Schlafzimmer (DKK 85)
2 Schlafzimmer (DKK 70)
1 Schlafzimmer (DKK 43)
Studio (DKK 33)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (72%)
Professionell verwaltet (28%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Fünen im Durchschnitt 1,639 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Fünen erzielt einen Jahresumsatz von kr123K. Top-Performer erzielen kr291K, während leistungsschwache Inserate kr62K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Fünen beträgt 37% und generiert RevPAR an kr234 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf Fünen, und zwar kr198K.
Die Regeln variieren auf Fünen. Odense: Moderat. Registrierung erforderlich, allgemeine Mietgesetze sind einzuhalten. Standardmäßige Durchsetzung durch Steuerbehörden und Nachbarbeschwerden. Svendborg: Moderat. Registrierung bei den Steuerbehörden obligatorisch, 70-Tage-Jahreslimit für Hauptwohnsitze ohne Genehmigung. Moderate Durchsetzung über SKAT. Faaborg: Moderat. Es gelten dieselben nationalen Regeln – Registrierung erforderlich, 70-Tage-Obergrenze für Hauptwohnsitze ohne Genehmigung. Geringe Durchsetzung, kleinere Gemeinde mit begrenzten Ressourcen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Fünen zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 15% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (92%), Heizung (91%), TV (87%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Sauna (+76%), E-Ladestation (+50%), Waschmaschine (+44%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz auf Fünen beträgt kr1K, ein Anstieg von 21% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste auf Fünen buchen im Durchschnitt 40 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 49 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 12% höher als die Wochentagsauslastung.
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