Funen
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kr168.9k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,072
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr304
12M-Durchs
↓22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Funen zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +276.425 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (DKK 139)
3 Schlafzimmer (DKK 83)
2 Schlafzimmer (DKK 67)
1 Schlafzimmer (DKK 43)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (69%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt auf Fünen im Durchschnitt 1,640 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Fünen erzielt einen Umsatz von kr121K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen kr282K, während leistungssschwache Inserate kr61K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Fünen beträgt 37%, was RevPAR an kr227 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf Fünen mit kr195K.
Die Regeln variieren je nach Region auf Fünen. Ich habe keine verlässlichen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und der Durchsetzungspraxis für diese spezifischen dänischen Gemeinden (Odense, Svendborg, Faaborg). Dänemark hat nationale Vorschriften, die Kurzzeitvermietungen in Zweitwohnungen auf 70 Tage pro Jahr beschränken, aber die lokale Durchsetzung variiert je nach Gemeinde erheblich, und ich kann nicht genau sagen, ob diese drei Städte die Vorschriften aktiv durchsetzen oder ob Gastgeber trotz Einschränkungen häufig tätig sind. Ich empfehle, sich für genaue und aktuelle Informationen direkt an die Wohnungsabteilung der jeweiligen Gemeinde zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Fünen weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (91%), Heizung (89%), Parkplatz (87%). Die stärksten positiven Auswirkungen auf den Umsatz haben Sauna (+85%), E-Ladestation (+58%), Waschmaschine (+46%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Fünen beträgt kr1K, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste auf Fünen buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 53 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 11% höher als die Auslastung unter der Woche.