Copenhagen
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kr298.1k
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,618
12M-Durchs
↑36%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
46 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr503
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Copenhagen zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +192.139 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+•%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Fahrräder | 🔒 9• (•%) | 🔒 +4.••• kr (+•%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (DKK 132)
3 Schlafzimmer (DKK 101)
2 Schlafzimmer (DKK 81)
1 Schlafzimmer (DKK 62)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kopenhagen im Durchschnitt 4,638 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 6% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kopenhagen erzielt einen Umsatz von kr297K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen kr780K, während leistungsschwache Inserate kr131K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kopenhagen liegt bei 50%, was RevPAR an kr506 pro verfügbarem Tag ergibt.
4+-Zimmer-Inserate generieren in Kopenhagen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr557K.
Die Regeln variieren je nach Kopenhagen. Kopenhagen: Streng. Max. 70 Tage/Jahr sofern kein registriertes Unternehmen, Hauptwohnsitz erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Kooperation der Plattformen. Malmö: Moderat. Max. 90 Tage/Jahr für das gesamte Zuhause, keine Registrierung für Kurzzeitvermietungen. Durchsetzung ist vorhanden, aber weniger systematisch als in Kopenhagen. Helsingør: Moderat. Folgt der dänischen 70-Tage-Regel, Hauptwohnsitz erforderlich. Kleinere Stadt bedeutet mildere Durchsetzung als in Kopenhagen, aber die Regeln gelten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Kopenhagener Airbnb- und VRBO-Markt zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% zurückgegangen, während RevPAR um 35% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Internet (96%), Heizung (86%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Fernseher (+31%), Waschmaschine (+31%) und Heizung (+22%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Kopenhagen beträgt kr2K, ein Anstieg von 40% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Kopenhagen buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 41 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 50 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 9% höher als die Wochentagsauslastung.