Aabenraa
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kr190.3k
12M-Durchs
↑96%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,023
12M-Durchs
↑107%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
54 Tage
12M-Durchs
↑25 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr375
12M-Durchs
↑120%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Aabenraa zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +137.750 kr | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (DKK 0)
2 Schlafzimmer (DKK 0)
3 Schlafzimmer (DKK 0)
4+ Schlafzimmer (DKK 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Aabenraa im Durchschnitt 445 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 10% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Aabenraa erzielt einen Jahresumsatz von kr141K. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften kr286K, während leistungs Schwache Inserate kr83K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Aabenraa beträgt 42%, was RevPAR an kr275 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Aabenraa den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr203K.
Die Regeln variieren in Aabenraa. Mir liegen keine verlässlichen, aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder deren Durchsetzungspraktiken speziell für Aabenraa, Tinglev und Løjt vor. Diese dänischen Gemeinden unterliegen den nationalen dänischen Vorschriften, die eine Registrierung und Genehmigungen vorschreiben; die Intensität der lokalen Durchsetzung und das praktische Compliance-Niveau sind in den verfügbaren Quellen jedoch nicht dokumentiert. Ich empfehle, sich für aktuelle, verifizierte Informationen zu Vorschriften und deren Durchsetzung direkt an die Gemeinde Aabenraa zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Aabenraa erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 1% abgenommen hat, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die am häufigsten vertretenen Annehmlichkeiten sind Fernseher (94%), Heizung (94%) und Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Sauna (+55%), Waschmaschine (+47%) und E-Ladestation (+44%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Aabenraa beträgt kr990, was einem Anstieg von 8% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Aabenraa buchen durchschnittlich 49 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 36 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 66 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung liegt 12% höher als die Auslastung unter der Woche.