Tostedt
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€18.2k
12M-Durchs
↑105%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€109
12M-Durchs
↑111%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↑17 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€32
12M-Durchs
↑134%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tostedt zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +6.600 € | — | — |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€121)
3 Schlafzimmer (€84)
2 Schlafzimmer (€63)
1 Schlafzimmer (€44)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Tostedt im Durchschnitt 331 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tostedt erzielt einen Umsatz von €17K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €31K, während leistungsschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Tostedt beträgt 42%, was RevPAR an €31 pro verfügbarem Tag ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Tostedt den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €26K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Tostedt. Tostedt: Locker. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die allgemeine Gewerbeanmeldung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Wilnsdorf: Locker. Grundlegende Gewerbeanmeldung erforderlich. Keine spezifischen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Milde Durchsetzung. Buxtehude: Moderat. Registrierung erforderlich, gelegentliche Inspektionen zur steuerlichen Konformität und Sicherheit. Standardmäßige Durchsetzung bestehender Tourismusvorschriften. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tostedt zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 29% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (96%), Heizung (94%), Parkplatz (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+25%), Parkplatz (+21%), Internet (+16%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Tostedt beträgt €116, was einem Anstieg von 30% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Tostedt buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus. Die Buchungszeitfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern bis zu 38 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 13% höher als die Auslastung unter der Woche.