Mühlhausen
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€18.4k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€111
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€38
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mühlhausen zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Haustiere erlaubt | — | +12.130 € | — | — |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 8 (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Studio (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (€58)
3 Schlafzimmer (€56)
1 Schlafzimmer (€42)
Studio (€33)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (58%)
Professionell verwaltet (42%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Mühlhausen im Durchschnitt 406 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 13% gegenüber dem Vorjahr und um 58% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Mühlhausen erzielt €14K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €34K, während schwächere Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Mühlhausen liegt bei 31% und generiert RevPAR an €29 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen in Mühlhausen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €20K.
Die Regeln variieren je nach Standort. Mühlhausen: Moderat. Registrierung nach thüringischem Kurzzeitvermietungsgesetz erforderlich, gewerbliche Nutzung braucht Genehmigungen. Kontrollen finden statt, sind aber inkonsistent, viele Gastgeber agieren formell unauffällig. Göttingen: Moderat. Registrierung obligatorisch, gewerbliche Vermietungen benötigen Genehmigungen, Priorität für Hauptwohnsitze. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden, aber viele unlizensierte Inserate bleiben bestehen. Eisenach: Moderat. Thüringisches Registrierungsgesetz gilt, Genehmigungen für häufige Vermietungen nötig. Geringe Kontrollen in der Praxis, informelle Vermietungen in touristischen Gebieten verbreitet. Anforderungen der jeweiligen Gerichtsbarkeit prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mühlhausen erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gewachsen, während RevPAR um 25% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Mai und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Internet (97%), Küche (97%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Parkplatz (+63%), Haustiere erlaubt (+58%) und Fernseher (+32%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Mühlhausen beträgt €115, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Mühlhausen buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, ein Anstieg um 12% gegenüber dem Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 35 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 24% höher als die Belegung unter der Woche.
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