Battenberg, DE
Part of the Battenberg market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€19.7k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€117
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€37
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Battenberg zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +14.958 € | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (12.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€61)
1 Schlafzimmer (€37)
Studio (€0)
2 Schlafzimmer (€0)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Battenberg im Durchschnitt 693 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 0% im Vergleich zum Vorjahr und 33% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Battenberg erzielt €17K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €39K, während schwächere Inserate €7K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Battenberg beträgt 35%, was RevPAR an €33 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Battenberg den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €36K.
Die Regeln variieren je nach Ort. Battenberg: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die allgemeine Tourismusregistrierung hinaus. Minimale Durchsetzung im Kleinstadt-Milieu. Marburg: Moderat. Registrierung erforderlich, Einhaltung von Bauvorschriften und Brandschutz. Moderate Durchsetzung bei Beschwerden. Bad Wildungen: Moderat. Tourismusregistrierung erforderlich, Gesundheits- und Sicherheitsstandards gelten als Kurort. Durchsetzung durch periodische Kontrollen, beschwerdebedingt. Allen drei hessischen Städten fehlen strenge Eigennutzungsregeln oder Obergrenzen für Vermietungen. Die Durchsetzung erfolgt eher reaktiv als proaktiv. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Gerichtsstand der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Battenberg zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Mai am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (96%), Heizung (93%), TV (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Seezugang (+37%), Haustiere erlaubt (+15%), Grill (+8%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Battenberg liegt bei €131, was einem Anstieg von 35% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Battenberg buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 46 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 29% höher als die Unterwuchsauslastung.
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