Zlín
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
Kč489k
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Kč2,958
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Kč1,029
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Zlín zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +609.543 Kč | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5••.••• Kč (+•••%) | 🔒 9••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• Kč (+•••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Schwimmbad | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 5••.••• Kč |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 5••.••• Kč |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Ski | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 5••.••• Kč |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Fahrräder | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 5••.••• Kč |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Studio (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CZK 52)
3 Schlafzimmer (CZK 44)
2 Schlafzimmer (CZK 27)
1 Schlafzimmer (CZK 17)
Studio (CZK 13)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (63%)
Professionell verwaltet (37%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Zlín im Durchschnitt 480 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 83% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Zlín erzielt Kč348K pro Jahr. Top-Inserate erzielen Kč932K, während schwächere Inserate Kč171K erreichen.
Die durchschnittliche Auslastung in Zlín beträgt 31% und generiert RevPAR an Kč747 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Zlín den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit Kč745K.
Die Vorschriften in Zlín variieren. Zlín: Nachsehend. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Registrierungspflichten. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei nach allgemeinen Beherbergungsgesetzen. Olomouc: Nachsehend. Keine speziellen STR-Genehmigungen erforderlich, nur Gewerbeschein für gewerbliche Unterkünfte. Milde Durchsetzung, wachsender Markt mit wenigen Einschränkungen. Brno: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Gemeindegebühr fällt an, einige Beschränkungen für Wohngebäude. Moderate Durchsetzung mit gelegentlichen Inspektionen und Bearbeitung von Nachbarbeschwerden. Anforderungen der Gerichtsbarkeit prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Zlín erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 37% gestiegen ist.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (98%), Internet (92%), Heizung (86%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Sauna (+135%), Whirlpool (+119%), Grill (+93%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Zlín beträgt Kč3K, was einem Anstieg von 38% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Zlín buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 50 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung liegt 59% höher als die Wochentagsauslastung.
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