Zlín
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
Kč463.5k
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Kč2,854
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Kč952
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Zlín zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +539.149 Kč | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5••.••• Kč (+•••%) | 🔒 9••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••.••• Kč (+•••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Schwimmbad | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Klimaanlage | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• Kč (+•%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Fahrräder | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4.••• Kč (+•%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CZK 52)
3 Schlafzimmer (CZK 45)
2 Schlafzimmer (CZK 26)
1 Schlafzimmer (CZK 18)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Zlín im Durchschnitt 468 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 79% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Zlín erzielt einen Jahresumsatz von Kč339K. Top-Inserate erwirtschaften Kč920K, während leistungsschwache Inserate Kč167K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Zlín beträgt 30% und generiert RevPAR an Kč725 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Zlín mit Kč709K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Zlín. Zlín: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, allgemeine Gewerbeanmeldung kann erforderlich sein. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Olomouc: Nachsichtig. Gewerbeschein (živnostenský list) für kommerzielle Vermietungen erforderlich. Geringe Durchsetzung, weit verbreitete informelle Vermietung. Brno: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Erhebung der lokalen Beherbergungssteuer obligatorisch. Teilweise Durchsetzung im Stadtzentrum, viele Gastgeber agieren in Wohngebieten informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die zuständige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Zlín erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während die RevPAR um 33% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im März und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Internet (93%) und Heizung (86%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+115%), Sauna (+111%) und Grill (+85%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Zlín beträgt Kč3K, was einem Anstieg von 38% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Zlín buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 52 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 55% höher als die Wochentagsauslastung.