Hradec Kralove

Stand Juni 2026 haben Hradec Kralove, Pardubice, Liberec 806 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Hradec Kralove generiert Kč343K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen Kč879K/Jahr, während schwachperformante Immobilien Kč142K/Jahr verdienen. Bei im Wesentlichen flachem Angebot und rückläufigen Einnahmen Jahr für Jahr trotz minimaler Bestandsveränderungen schrumpft der Markt in absoluten Zahlen statt durch Überangebot. Die 2,5x Lücke zwischen hochperformanten und durchschnittlichen Anbietern deutet auf signifikante operative Unterschiede in einem Markt hin, in dem eine Auslastung von 34% auf erhebliche Leerkapazität hindeutet.

Airbnb und VRBO können in Hradec Kralove rentabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz beträgt Kč343K bei einer Auslastung von 34%. Hochperformante Immobilien erzielen bis zu Kč879K/Jahr. Der rückläufige Bestand und die sinkenden Einnahmen deuten auf einen schrumpfenden Markt hin, während die erhebliche Lücke zwischen Durchschnitt und Top-Performern auf ungleichmäßige Marktbedingungen hindeutet, bei denen die Ausführungsqualität die Renditen erheblich differenziert.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Hradec Kralove beträgt 34%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von Kč3K zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von Kč687 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Leistung in Hradec Kralove, mit einem jährlichen Umsatz von Kč602K. Diese Immobilien balancieren Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Markt Hradec Kralove. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Kurzzeitmietvorschriften variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region Hradec Kralove. Hradec Kralove: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften über die Standard-Geschäftsregistrierung und Steuerpflichten hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber operieren frei. Pardubice: Nachsichtig. Grundlegende Geschäftslizenz und Steuerregistrierung erforderlich. Keine STR-spezifischen Regeln oder Belegungsgrenzen. Leichte Durchsetzung. Liberec: Nachsichtig. Standardgewerbeschein erforderlich, lokale Unterkunftssteuer anfällig. Keine Mietgrenzen oder Eigentümer-Bewohnungsanforderungen. Minimale Durchsetzungsaktivität. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitmietimmobilie betreiben.

Der Hradec Kralove Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während RevPAR um 8% gesunken ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die große Umsatzspanne zwischen durchschnittlichen ($343k) und leistungsstarken Inseraten ($879k) deutet auf eine signifikante Leistungsdifferenzierung hin, während eine Auslastung von 34% auf erhebliche verfügbare Kapazitäten auf dem Markt hindeutet.

Start um November, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Winter (Februar ist Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 54% niedriger ist als in Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (September-November), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Hradec Kralove Angeboten sind: Kitchen (83%), Tv (75%), Heating (70%), Washing Machine (54%), Pets Allowed (52%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Ski In Out, Hot Tub, Pool, wobei Ski In Out Immobilien ungefähr 82% mehr verdienen (Kč1.0M/year vs Kč573K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Hradec Kralove in den letzten 12 Monaten: Mai: Kč20K, Juni: Kč18K, Juli: Kč24K, August: Kč24K, September: Kč16K, Oktober: Kč19K, November: Kč15K, Dezember: Kč25K, Januar: Kč24K, Februar: Kč29K, März: Kč16K, April: Kč21K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Hradec Kralove beträgt insgesamt Kč3K, ein Anstieg von 13% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich Kč2K/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich Kč3K/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich Kč4K/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich Kč6K/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im Januar und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Hradec Kralove buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, ein Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 28 Tage, 2-Schlafzimmer: 32 Tage, 3-Schlafzimmer: 37 Tage, 4+ Schlafzimmer: 49 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Hradec Kralove Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ist um 0% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 8% zurückgegangen, die Auslastung ist um 6% gefallen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 13% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 5% gesunken. Die Ratenerhöhung bei sinkender Auslastung und Umsatz deutet darauf hin, dass Gastgeber um weniger Buchungen auf einem schwächer werdenden Markt konkurrieren, während die große Lücke zwischen dem Durchschnitt ($343k) und den Top-Performern ($879k) zeigt, dass der Erfolg sich auf differenzierte Angebote konzentriert.

In Hradec Kralove ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Sonntag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen ihren Höchststand am Freitag und sind am Dienstag am niedrigsten. Wochenenden zeigen eine 34% höhere Auslastung als Wochentage.