Děčín
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
Kč406.5k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Kč2,684
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Kč828
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Děčín zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +164.545 Kč | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Schwimmbad | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Whirlpool | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CZK 106)
3 Schlafzimmer (CZK 48)
2 Schlafzimmer (CZK 29)
1 Schlafzimmer (CZK 15)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Děčín im Durchschnitt 456 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 75% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Děčín erzielt einen Umsatz von Kč337K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen Kč817K, während leistungsschwache Inserate Kč128K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Děčín liegt bei 30%, was RevPAR an Kč722 pro verfügbarer Nacht einbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Děčín und liegen bei Kč632K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Děčín. Děčín: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die allgemeine Gewerbeanmeldung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Ústí nad Labem: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbelizenz erforderlich, keine regelspezifischen Vorgaben für Kurzzeitvermietungen. Leichte Durchsetzung, weitgehend unregulierter Markt. Liberec: Nachsichtig. Gewerbelizenz erforderlich, Standard-Beherbergungsmeldung. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren mit wenigen Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Děčín erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 21% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Parkplatz (90%), Heizung (89%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen E-Ladestation (+46%), Grill (+46%), Heizung (+43%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Děčín beträgt Kč3K, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Děčín buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 54 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 50% höher als die Belegung unter der Woche.