Carlsbad
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
Kč375.2k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Kč2,546
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Kč871
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Carlsbad zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +324.311 Kč | — | — |
| Ski | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Fahrräder | 🔒 8 (•%) | 🔒 +9•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Studio (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CZK 217)
3 Schlafzimmer (CZK 35)
2 Schlafzimmer (CZK 28)
1 Schlafzimmer (CZK 19)
Studio (CZK 11)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Karlsbad im Durchschnitt 681 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr und von 61% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Karlsbad erzielt Kč309K pro Jahr. Top-Angebote erwirtschaften Kč695K, während schwächere Angebote Kč128K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Karlsbad liegt bei 30%, was RevPAR an Kč713 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Karlsbad den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von Kč583K.
Die Regeln variieren in Karlsbad. Karlsbad (Karlovy Vary): Mild. Gewerbeschein erforderlich, einfache Registrierung bei der Gemeinde. Minimale Durchsetzung, viele betreiben dies informell im Kurviertel. Eger (Cheb): Mild. Gewerbeschein erforderlich, Registrierung als Beherbergungsbetrieb. Geringe Durchsetzung, Einhaltung außerhalb des touristischen Zentrums sporadisch. Marienbad (Mariánské Lázně): Mild. Gewerbeschein und Registrierung der Beherbergungsstätte erforderlich. Durchsetzung minimal, viele Gastgeber im Kurgebiet arbeiten ohne vollständige Einhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Karlsbad erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Februar am höchsten und im November und März am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Heizung (93%), Internet (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+79%), Ski-in/Ski-out (+53%), Sauna (+42%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Karlsbad beträgt Kč3K, ein Anstieg von 21% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Karlsbad buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 3% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 43 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 49% höher als die Auslastung unter der Woche.
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