Brno
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
Kč502.5k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Kč2,455
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Kč1,050
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Brno zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +269.943 Kč | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 5••.••• Kč |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 5••.••• Kč |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4.••• Kč (+•%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 5••.••• Kč |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.5 Nächte)
Studio (3.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CZK 51)
3 Schlafzimmer (CZK 32)
1 Schlafzimmer (CZK 24)
2 Schlafzimmer (CZK 20)
Studio (CZK 20)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Brünn durchschnittlich 769 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 66% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Brünn erzielt Kč423K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen Kč740K, während leistungsschwache Inserate Kč191K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Brünn beträgt 41%, was RevPAR an Kč896 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Brünn den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit Kč791K.
Die Vorschriften variieren in Brünn. Brünn: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Registrierung bei den Behörden obligatorisch. Standardmäßige Steuerkonformität erforderlich. Moderate Durchsetzung durch Steuerprüfungen und Nachbarbeschwerden. Olmütz: Nachsichtig. Grundlegender Gewerbeschein und Steuerregistrierung erforderlich. Minimale spezifische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Leichte Durchsetzung, hauptsächlich steuerlich ausgerichtet. Iglau: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Standard-Unternehmensregistrierung. Wenige spezifische Einschränkungen für Kurzzeitvermietungen. Minimale Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdegetrieben. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Brünn erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gewachsen, während die RevPAR um 18% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im September und August am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Internet (93%), Heizung (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+25%), Klimaanlage (+19%), Grill (+18%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Brünn beträgt Kč3K, ein Anstieg von 15% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Brünn buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 51 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 44% höher als die Belegung unter der Woche.
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