Northern Cyprus
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€14.4k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€104
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€29
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Northern Cyprus zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +9.248 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (11.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€98)
3 Schlafzimmer (€65)
2 Schlafzimmer (€49)
Studio (€43)
1 Schlafzimmer (€39)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Nordzypern im Durchschnitt 1,952 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 26% gegenüber dem Vorjahr und von 72% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nordzypern erzielt €11K/Jahr. Top-Inserate erzielen €29K, während schwächere Inserate €4K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Nordzypern beträgt 25%, was RevPAR an €23 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Nordzypern, nämlich €19K.
Die Regeln variieren in Nordzypern. Mir liegen keine zuverlässigen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und die Durchsetzungspraxis für diese nordzyprischen Städte (Kyrenia, Famagusta, Nicosia) vor. Nordzypern wird von einer anderen, international nicht allgemein anerkannten Verwaltung regiert, und detaillierte Daten sowie Durchsetzungsmuster zur Regulierung von Kurzzeitvermietungen sind in Standardquellen nicht leicht verfügbar. Ich empfehle, sich an lokale Gemeindebüros oder in diesen spezifischen Gebieten tätige Immobilienverwaltungen zu wenden, um genaue, aktuelle Informationen zu Genehmigungen, Einschränkungen und der tatsächlichen Durchsetzungspraxis zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Nordzypern erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 26% gewachsen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (99%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+48%), Pool (+40%), TV (+37%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Nordzypern beträgt €113, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Nordzypern buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, 12% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 35 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 13% höher als die Belegung unter der Woche.
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