Havana
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
CUP22.4k
12M-Durchs
Belegungsrate
3%
12M-Durchs
Durchschnittlicher Tagespreis
CUP1,369
12M-Durchs
Vorlaufzeit
53 Tage
12M-Durchs
Revpar
CUP50
12M-Durchs
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Havana zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +989.646 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Grill | 🔒 8• (•%) | 🔒 +5••.••• $ (+•••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Direkt am Strand | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Wasserfront | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CUP 56)
3 Schlafzimmer (CUP 27)
2 Schlafzimmer (CUP 20)
1 Schlafzimmer (CUP 14)
Studio (CUP 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende Februar 2026 verzeichnete der Markt in Havanna im Durchschnitt 4,073 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Havanna erzielt CUP17K pro Jahr. Top-Inserate verdienen CUP84K, während leistungsschwache Inserate CUP4K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Havanna liegt bei 2% und erbringt CUP39 RevPAR pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Havanna den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit CUP71K.
Die Regeln variieren je nach Region in Havanna. Havanna: Nachsichtig. Kuba verlangt Casa-Particular-Lizenzen von den lokalen Behörden. Eigentümer müssen sich beim Tourismusministerium MINTUR registrieren und das blaue Ankersymbol anzeigen. Die Zahlung von Steuern ist erforderlich. Die Durchsetzung ist jedoch inkonsistent – viele arbeiten informell oder halblegal. Die Regierung toleriert Vermietungen, da sie Devisen generieren. Eine Registrierung ist vorhanden, aber die Aufsicht außerhalb von Touristenzonen ist begrenzt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Havanna erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% zurückgegangen, während RevPAR um 93% abgenommen hat, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und August.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Parkplatz (87%), Küche (84%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+266%), Grill (+151%), Internet (+54%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Havanna beträgt CUP1K, was einem Rückgang von 41% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Havanna buchen im Durchschnitt 50 Tage im Voraus, 41% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen bei 3-Zimmer-Inseraten bis zu 50 Tagen bei 2-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 7% höher als die Wochentagsbelegung.
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