Havana
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
CUP22.8k
12M-Durchs
Belegungsrate
3%
12M-Durchs
Durchschnittlicher Tagespreis
CUP1,369
12M-Durchs
Vorlaufzeit
53 Tage
12M-Durchs
Revpar
CUP50
12M-Durchs
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Havana zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +1.021.425 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Grill | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6••.••• $ (+•••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Wasserfront | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CUP 55)
3 Schlafzimmer (CUP 28)
2 Schlafzimmer (CUP 20)
1 Schlafzimmer (CUP 14)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende Februar 2026 verzeichnete der Markt in Havanna im Durchschnitt 4,073 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Havanna erzielt CUP18K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen CUP84K, während leistungsschwache Inserate CUP4K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Havanna liegt bei 2% und generiert RevPAR von CUP39 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Havanna den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von CUP72K.
Die Vorschriften variieren in ganz Havanna. Ich verfüge über keine verlässlichen aktuellen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und der Realität der Durchsetzung in Havanna, Kuba. Das regulatorische Umfeld für private Unterkünfte (casas particulares) unterliegt dem einzigartigen Rechtssystem Kubas, und Durchsetzungspraktiken lassen sich anhand verfügbarer Quellen nur schwer überprüfen. Ich empfehle, aktuelle kubanische Tourismusbehörden oder mit den lokalen Gastgewerbevorschriften vertraute Rechtsexperten zu konsultieren, um genaue Informationen zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Havanna erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% zurückgegangen, während RevPAR um 93% abgenommen hat, was kein eindeutiges Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; im September und August ist sie am niedrigsten.
Die am häufigsten vorkommenden Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Parkplatz (87%), Küche (84%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+264%), Grill (+151%), Internet (+53%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Havanna beträgt CUP1K, was einem Rückgang von 41% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Havanna buchen durchschnittlich 50 Tage im Voraus, 41% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern bis zu 50 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 7% höher als die Belegung an Wochentagen.