Samara
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₡17.5m
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₡133,184
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₡35,816
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Samara zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +66.010.484 ₡ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Heizung | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Fahrräder | 🔒 8• (•%) | 🔒 +6.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
Studio (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CRC 215)
3 Schlafzimmer (CRC 116)
2 Schlafzimmer (CRC 65)
Studio (CRC 42)
1 Schlafzimmer (CRC 42)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis zum Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Samara im Durchschnitt 4,646 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und 39% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Samara erzielt CRC13.0M/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen CRC52.5M, während leistungsschwache Inserate CRC4.0M verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Samara beträgt 26% und generiert RevPAR von CRC28K pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Samara den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von CRC40.9M.
Die Regeln variieren in Samara. Sámara: Nachsichtig. Costa Rica verlangt eine Tourismuserklärung für Kurzzeitvermietungen, aber die Durchsetzung in Strandorten ist minimal. Die meisten Gastgeber arbeiten ohne offizielle Registrierung. Keine Belegungsregeln oder Dichtebegrenzungen. Nosara: Nachsichtig. Dieselbe nationale Tourismusgenehmigung ist theoretisch erforderlich, wird aber selten durchgesetzt. Keine lokalen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Gastgeber arbeiten oft informell ohne Genehmigung. Tamarindo: Nachsichtig. Nationale Tourismuserklärung ist vorhanden, aber die Durchsetzung ist lax. Eine hohe Konzentration von Ferienwohnungen wird mit minimaler Aufsicht oder Registrierungstreue betrieben. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Samara erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während die RevPAR um 8% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; im Oktober und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Parkplatz (97%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+115%), Waschmaschine (+92%), Grill (+69%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Samara beträgt CRC149K, was einem Anstieg von 8% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Samara buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 51 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand und sind samstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 17% höher als die Belegung unter der Woche.
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