Puntarenas Province South
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₡13.5m
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₡95,752
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₡28,211
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Puntarenas Province South zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +57.912.606 ₡ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Schwimmbad | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Heizung | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Parkplatz | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Studio (4.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CRC 139)
3 Schlafzimmer (CRC 89)
2 Schlafzimmer (CRC 51)
1 Schlafzimmer (CRC 28)
Studio (CRC 23)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Süden der Provinz Puntarenas im Durchschnitt 2,389 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 41% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot im Süden der Provinz Puntarenas erzielt CRC9.7M pro Jahr. Top-Angebote erzielen CRC34.0M, während leistungsschwache Angebote CRC2.8M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung im Süden der Provinz Puntarenas beträgt 24%, was RevPAR von CRC21K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen im Süden der Provinz Puntarenas den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit CRC27.1M.
Die Regeln variieren im Süden der Provinz Puntarenas. Uvita: Nachsichtig. Gemeindegenehmigung und Tourismuslizenz theoretisch erforderlich. Minimale Durchsetzung, die meisten Gastgeber arbeiten ohne Genehmigung. Wenige Einschränkungen. Dominical: Nachsichtig. Tourismuslizenz des ICT empfohlen, Gemeindegenehmigung vorhanden. Sehr geringe Durchsetzung, viele arbeiten problemlos ohne Lizenz. Ojochal: Nachsichtig. Ähnlich wie Uvita – Genehmigungen existieren, werden aber selten durchgesetzt. Kleine Gemeinde, minimale Aufsicht über Vermietungen. Quepos: Mäßig. Tourismuslizenz und Gemeindegenehmigung erforderlich. Etwas strengere Durchsetzung als in Strandorten, aber dennoch inkonsistent. Viele arbeiten ohne vollständige Einhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Süden der Provinz Puntarenas erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; am niedrigsten ist es im Oktober und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Küche (97%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+104%), Grill (+70%), Fitnessstudio (+66%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz im Süden der Provinz Puntarenas beträgt CRC111K, was einem Anstieg von 7% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste im Süden der Provinz Puntarenas buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 34 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 50 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 15% höher als die Unterbringung unter der Woche.
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