Puerto Viejo De Talamanca
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₡12.1m
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₡72,041
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₡25,525
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Puerto Viejo De Talamanca zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +14.458.601 ₡ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Heizung | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Fitnessraum | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Fahrräder | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••.••• ₡ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CRC 97)
3 Schlafzimmer (CRC 62)
2 Schlafzimmer (CRC 39)
1 Schlafzimmer (CRC 26)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Puerto Viejo de Talamanca im Durchschnitt 2,002 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 35% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Puerto Viejo de Talamanca erzielt einen Umsatz von CRC9.3M/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen CRC26.8M, während leistungsschwache Inserate CRC3.2M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Puerto Viejo de Talamanca liegt bei 28%, was RevPAR von CRC20K pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Puerto Viejo de Talamanca und liegen bei CRC23.6M.
Die Vorschriften variieren in Puerto Viejo de Talamanca. Puerto Viejo de Talamanca: Nachsichtig. Nationale Tourismuserklärung (ICT) wird empfohlen, wird aber selten durchgesetzt. Die meisten Gastgeber arbeiten ohne Genehmigung. Minimale lokale Aufsicht. Cahuita: Nachsichtig. ICT-Registrierung ist vorhanden, aber die Durchsetzung ist nahezu abwesend. Viele informelle Vermietungen arbeiten frei und ohne Konsequenzen. Manzanillo: Nachsichtig. Liegt in einer Wildschutzgebietszone mit theoretischen Einschränkungen, die jedoch in der Praxis nicht durchgesetzt werden. Gastgeber arbeiten häufig ohne offizielle Genehmigungen oder Registrierung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Puerto Viejo de Talamanca erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 2% zurückgegangen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im Juni und Mai.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (96%), Parkplatz (96%), Küche (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+94%), TV (+36%), Grill (+35%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Puerto Viejo de Talamanca beträgt CRC81K, was einem Anstieg von 7% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Puerto Viejo de Talamanca buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 43 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 51% höher als die Belegung unter der Woche.