Puerto Viejo De Talamanca
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₡11.9m
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₡71,854
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₡25,582
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Puerto Viejo De Talamanca zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +12.653.653 ₡ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Heizung | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Fahrräder | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Fitnessraum | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (5.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CRC 98)
3 Schlafzimmer (CRC 67)
2 Schlafzimmer (CRC 40)
Studio (CRC 33)
1 Schlafzimmer (CRC 25)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Puerto Viejo de Talamanca im Durchschnitt 2,024 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 37% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Puerto Viejo de Talamanca erzielt CRC9.3M pro Jahr. Top-Inhaber erzielen CRC26.9M, während leistungsschwache Inserate CRC3.2M einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Puerto Viejo de Talamanca liegt bei 28%, was RevPAR von CRC21K pro verfügbare Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Puerto Viejo de Talamanca den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit CRC23.7M.
Die Vorschriften variieren in Puerto Viejo de Talamanca. Puerto Viejo de Talamanca: Nachsichtig. Keine spezifischen kommunalen STR-Vorschriften. ICT-Tourismuslizenz theoretisch erforderlich, wird aber selten durchgesetzt. Viele Gastgeber arbeiten ohne Genehmigung. Minimale Durchsetzung. Cahuita: Nachsichtig. Ähnlich wie Puerto Viejo – ICT-Lizenz technisch erforderlich, aber nicht durchgesetzt. Keine lokalen STR-Regeln. Gastgeber arbeiten häufig ohne Konsequenzen informell. Manzanillo: Nachsichtig. Teil des Gandoca-Manzanillo-Refugiums mit Umweltvorschriften, aber keinen STR-spezifischen Regeln. ICT-Lizenzierung nicht durchgesetzt. Informelle Vermietungen ohne Intervention weit verbreitet. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Puerto Viejo de Talamanca erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 0% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und März am höchsten; im Juni und Mai ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Parkplatz (96%), Küche (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+88%), Grill (+40%), Klimaanlage (+35%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Puerto Viejo de Talamanca beträgt CRC81K, ein Anstieg von 6% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Puerto Viejo de Talamanca buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 44 Tagen für Schlafzimmer-Inserate 4+.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 52% höher als die Belegung unter der Woche.
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