Jaco Beach
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₡19.1m
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₡136,239
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₡42,181
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Jaco Beach zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +41.939.059 ₡ | — | — |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Schwimmbad | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Studio (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CRC 126)
3 Schlafzimmer (CRC 62)
2 Schlafzimmer (CRC 47)
1 Schlafzimmer (CRC 34)
Studio (CRC 21)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Jaco Beach im Durchschnitt 3,025 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Jaco Beach erzielt CRC15.0M pro Jahr. Top-Inserate verdienen CRC54.4M, während leistungsschwache Inserate CRC4.9M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Jaco Beach liegt bei 24% und erzeugt CRC34K an RevPAR pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Jaco Beach mit CRC42.2M.
Die Regeln variieren je nach Region in Jaco Beach. Jaco: Nachsichtig. Keine spezifischen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen auf kommunaler Ebene erforderlich. Tourismusintensives Gebiet mit minimalen Einschränkungen. Sehr milde Durchsetzung, Tausende operieren frei. Herradura: Nachsichtig. Teil des Kantons Garabito wie Jaco. Kein kommunales Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Tourismuszone mit praktisch keiner Durchsetzung von Vermietungsbeschränkungen. Playa Hermosa: Nachsichtig. Unterliegt der Gerichtsbarkeit des Kantons Garabito. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen über die einfache Gewerbeanmeldung hinaus. Minimale Durchsetzung im Strandtourismusgebiet. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Jaco Beach erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 2% zurückgegangen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Januar am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (97%), Küche (97%), Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+78%), Whirlpool (+42%), Klimaanlage (+18%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Jaco Beach beträgt CRC167K, was einem Anstieg von 1% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Jaco Beach buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 49 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 59% höher als die Auslastung unter der Woche.
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