Jaco Beach
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₡19.6m
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₡139,861
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₡42,941
12M-Durchs
↓20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Jaco Beach zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +59.031.051 ₡ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Schwimmbad | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CRC 128)
3 Schlafzimmer (CRC 62)
2 Schlafzimmer (CRC 46)
1 Schlafzimmer (CRC 33)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (69%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Jaco Beach im Durchschnitt 3,006 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 23% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Jaco Beach erzielt einen Jahresumsatz von CRC15.2M. Spitzen-Inserate verdienen CRC55.4M, während schwach performende Inserate CRC5.0M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Jaco Beach liegt bei 24%, was RevPAR von CRC35K pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Jaco Beach und liegen bei CRC41.8M.
Die Bestimmungen variieren in Jaco Beach. Jaco: Nachgiebig. Keine speziellen STR-Genehmigungen über die allgemeine Gewerbelizenz hinaus erforderlich. Keine Vorschriften zur Eigennutzung oder Vermietungslimits. Minimale Durchsetzung, der Markt funktioniert frei mit vielen Ferienunterkünften. Herradura: Nachgiebig. Wie in Jaco – eine einfache Gewerbeanmeldung reicht aus. Keine STR-spezifischen Einschränkungen. Geringe Durchsetzung, florierender Vermietungsmarkt. Playa Hermosa: Nachgiebig. Folgt den Regeln der Gemeinde Garabito wie Jaco. Nur einfache Genehmigungen, keine Belegungsanforderungen. Minimale Durchsetzung, beliebtes STR-Ziel. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Jaco Beach erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 4% gesunken ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Küche (96%), Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+79%), Whirlpool (+44%), Klimaanlage (+23%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Jaco Beach beträgt CRC169K, was einem Anstieg von 1% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Jaco Beach buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 50 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 56% höher als die Wochentagsauslastung.