Jacó, CR
Part of the Puntarenas Province North market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₡20.1m
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₡118,223
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₡42,036
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Puntarenas Province North zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +20.686.643 ₡ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Fernseher | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Whirlpool | 🔒 9• (•%) | 🔒 +8.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••.••• ₡ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Studio (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CRC 122)
3 Schlafzimmer (CRC 67)
2 Schlafzimmer (CRC 40)
1 Schlafzimmer (CRC 30)
Studio (CRC 23)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt im Norden der Provinz Puntarenas im Durchschnitt 2,804 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 15% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Norden der Provinz Puntarenas erzielt einen Umsatz von CRC14.8M/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen CRC59.0M, während leistungsschwache Inserate CRC4.9M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung im Norden der Provinz Puntarenas beträgt 28%, was RevPAR von CRC33K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen im Norden der Provinz Puntarenas den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit CRC43.1M.
Die Regeln variieren im gesamten Norden der Provinz Puntarenas. Jacó: Nachsichtig. Städtische Tourismusgenehmigung wird empfohlen, wird jedoch selten durchgesetzt. Keine Belegungsregeln oder Obergrenzen. Viele Gastgeber arbeiten informell ohne Registrierung. Geringe Durchsetzung. Puntarenas: Nachsichtig. Tourismuserklärung (declaratoria turística) ist vorhanden, aber die Einhaltung ist minimal. Keine Vermietungsbeschränkungen. Die meisten Immobilien arbeiten ohne offizielle Genehmigungen. Sehr geringe Durchsetzung. Monteverde: Nachsichtig. Tourismusregister wird empfohlen, ist in der Praxis jedoch selten erforderlich. Keine Belegungs- oder Dichtegrenzen. Gastgeber arbeiten häufig ohne Genehmigungen. Minimale Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Norden der Provinz Puntarenas erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 3% gesunken ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Januar am höchsten; im Oktober und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Parkplatz (96%), Küche (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+135%), Klimaanlage (+98%), Grill (+97%).
Der durchschnittliche Tagessatz im Norden der Provinz Puntarenas beträgt CRC136K, was einem Rückgang von 0% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste im Norden der Provinz Puntarenas buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Donnerstag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 20% höher als die Auslastung an Wochentagen.