Alajuela
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₡4.5m
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₡41,932
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₡8,555
12M-Durchs
↓22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Alajuela zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +6.712.888 ₡ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 6.•••.••• ₡ |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 7.•••.••• ₡ |
| Heizung | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 9.•••.••• ₡ | 🔒 8.•••.••• ₡ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CRC 87)
3 Schlafzimmer (CRC 31)
2 Schlafzimmer (CRC 22)
1 Schlafzimmer (CRC 14)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Alajuela im Durchschnitt 653 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Alajuela erzielt CRC3.5M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen CRC12.5M, während leistungs Schwache Inserate CRC1.3M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Alajuela beträgt 23%, was RevPAR von CRC7K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Alajuela den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit CRC9.7M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Alajuela. Ich verfüge über keine zuverlässigen, aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Realität der Durchsetzung für Alajuela, San José und Heredia in Costa Rica. Die Gemeinden in Costa Rica haben Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen entwickelt, aber das Durchsetzungsniveau und spezifische lokale Anforderungen variieren und ändern sich häufig. Ich empfehle, sich für aktuelle Vorschriften und den Status der Durchsetzung direkt an die Lizenzierungsabteilung der jeweiligen Gemeinde zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Alajuela zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Internet (96%), Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+83%), Grill (+67%), Pool (+53%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Alajuela beträgt CRC49K, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Alajuela buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 30 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 31% höher als die Auslastung unter der Woche.