Villavicencio
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$24.7m
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
21%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$269,412
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
13 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$55,613
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Villavicencio zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +44.921.916 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (18.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (12.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (9.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.2 Nächte)
Studio (6.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (COP 15)
2 Schlafzimmer (COP 13)
3 Schlafzimmer (COP 12)
1 Schlafzimmer (COP 10)
Studio (COP 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (64%)
Professionell verwaltet (36%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Villavicencio im Durchschnitt 765 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und 62% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Villavicencio erzielt COP17.4M pro Jahr. Top-Inserate erzielen COP65.5M, während schwächer performende Inserate COP5.7M verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Villavicencio liegt bei 13%, was RevPAR von COP41K pro verfügbarer Nacht einbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Villavicencio den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit COP31.2M.
Die Regeln variieren in Villavicencio. Ich habe keine verlässlichen, aktuellen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und der Durchsetzungspraxis für Villavicencio, Acacías und Granada (unter der Annahme, dass dies kolumbianische Gemeinden im Departamento Meta sind). Um genaue Einstufungen der Durchsetzung im Vergleich zu den schriftlichen Regeln vorzunehmen, benötige ich Zugang zu: - Aktuellen Gemeinde-Verordnungen - Tatsächlichen Durchsetzungsdaten und -praktiken - Erfahrungen lokaler Gastgeber Ich empfehle, sich direkt an das Tourismus- oder Planungsamt der jeweiligen Gemeinde zu wenden, um die aktuellen Anforderungen und Durchsetzungspraktiken zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Villavicencio zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im Februar und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (98%), Internet (98%), TV (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+148%), Whirlpool (+125%), Pool (+122%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Villavicencio liegt bei COP350K, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Villavicencio buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, 16% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 12 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 22 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 48% höher als die Wochentagsbelegung.
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