Villa De Leyva
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$38.5m
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$448,949
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$88,858
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Villa De Leyva zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +120.305.732 $ | — | — |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 6•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 9•.•••.••• $ | 🔒 6•.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 9•.•••.••• $ | 🔒 7•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+•%) | 🔒 9•.•••.••• $ | 🔒 8•.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+•%) | 🔒 9•.•••.••• $ | 🔒 9•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (COP 21)
3 Schlafzimmer (COP 15)
2 Schlafzimmer (COP 13)
1 Schlafzimmer (COP 12)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Villa de Leyva im Durchschnitt 1,238 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 119% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Villa de Leyva erzielt einen Umsatz von COP24.9M/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen COP85.9M, während leistungsschwache Inserate COP9.4M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Villa de Leyva beträgt 14%, was RevPAR von COP62K pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Villa de Leyva mit COP51.3M.
Die Vorschriften variieren in ganz Villa de Leyva. Villa de Leyva: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten auf kommunaler Ebene. Betrieb unter allgemeinen kolumbianischen Tourismus- und Steuerregeln (RUT-Registrierung empfohlen). Keine Eigennutzungsvorschriften, Vermietungsobergrenzen oder Dichtebeschränkungen. Minimale Durchsetzung – Gastgeber agieren frei bei grundlegender Einhaltung nationaler Steuerpflichten. Die tourismusabhängige Wirtschaft fördert Vermietungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Villa de Leyva erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während die RevPAR um 24% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im September und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Internet (97%), Parkplatz (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+112%), Grill (+83%), Parkplatz (+71%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Villa de Leyva beträgt COP482K, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Villa de Leyva buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 27 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 103% höher als die Belegung an Wochentagen.