Tubara
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$33.3m
12M-Durchs
↑65%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
17%
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$522,444
12M-Durchs
↑58%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↑10 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$78,087
12M-Durchs
↑91%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tubara zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +116.252.249 $ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 6 (••%) | 🔒 +8•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 9•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 9•.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 5 (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Studio (2.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (COP 0)
1 Schlafzimmer (COP 0)
2 Schlafzimmer (COP 0)
3 Schlafzimmer (COP 0)
4+ Schlafzimmer (COP 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (81%)
Professionell verwaltet (19%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Tubara im Durchschnitt 363 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tubara erzielt COP24.0M pro Jahr. Top-Inserate verdienen COP79.6M, während leistungsschwache Inserate COP6.8M einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Tubara beträgt 12% und erzeugt COP59K als RevPAR pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Tubara den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von COP42.8M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Tubara. Ich verfüge über keine verlässlichen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis speziell für Tubara, Cartagena. Dies scheint eine kleinere Gemeinde im kolumbianischen Departamento Atlántico zu sein, und detaillierte Regulierungsdaten für solche Orte sind in meiner Wissensbasis nicht ohne Weiteres verfügbar. Ich bräuchte Zugang zu lokalen Gemeindegesetzen und Durchsetzungsberichten, um eine genaue Einordnung zu ermöglichen. Ich empfehle, sich bezüglich der aktuellen Vorschriften direkt an die Gemeindeverwaltung von Tubara zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tubara erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während die RevPAR um 41% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten und im September und Oktober am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (94%), Klimaanlage (92%) und Internet (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+247%), Fitnessstudio (+78%) und Grill (+59%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Tubara liegt bei COP586K, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Juli am niedrigsten.
Gäste in Tubara buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 28 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 37% höher als die Belegung unter der Woche.
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