Santa Marta
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$44.5m
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
29%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$326,934
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$103,163
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Santa Marta zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +31.342.753 $ | — | — |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 6•.•••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 6•.•••.••• $ |
| Sauna | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 6•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••.••• $ (+•%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 6•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Studio (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (COP 1,520)
2 Schlafzimmer (COP 1,421)
3 Schlafzimmer (COP 914)
4+ Schlafzimmer (COP 30)
Studio (COP 11)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (51%)
Unabhängige Gastgeber (49%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Santa Marta im Durchschnitt 5,661 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 64% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Santa Marta erzielt einen Jahresumsatz von COP34.1M. Top-Inserate verdienen COP99.3M, während schwächer performende Inserate COP10.1M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Santa Marta liegt bei 21%, was RevPAR von COP81K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Santa Marta den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von COP64.7M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Santa Marta. Santa Marta: Nachsichtig. RNT-Tourismusregister erforderlich, einfache Genehmigungen von lokalen Behörden. Minimale Durchsetzung, viele Gastgeber agieren informell ohne volle Compliance. Taganga: Nachsichtig. Erfordert technisch gesehen eine RNT-Registrierung und kommunale Genehmigungen. Sehr begrenzte Durchsetzung, informelle Vermietungen in diesem kleinen Stranddorf weit verbreitet. Palomino: Nachsichtig. RNT-Register und einfache Genehmigungen erforderlich. Praktisch keine Durchsetzung in diesem abgelegenen Strandort, die meisten agieren informell oder über Hostels ohne strenge Compliance. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Santa Marta erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im September und Mai ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Küche (98%), Klimaanlage (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+34%), Pool (+34%), Fitnessstudio (+25%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Santa Marta beträgt COP362K, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Santa Marta buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 21% höher als die Belegung unter der Woche.
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