San Andrés Y Providencia
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$65.2m
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
76%
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$234,310
12M-Durchs
↓36%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓13 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$178,074
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von San Andrés Y Providencia zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
Keine Daten zur Auswirkung von Annehmlichkeiten verfügbar.
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (COP 116,000)
Studio (COP 0)
1 Schlafzimmer (COP 0)
3 Schlafzimmer (COP 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (89%)
Professionell verwaltet (11%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in San Andrés y Providencia im Durchschnitt 15 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 98% gegenüber dem Vorjahr und von 99% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in San Andrés y Providencia erzielt einen Jahresumsatz von COP121.9M. Top-Inserate verdienen COP282.1M, während leistungsschwache Inserate COP34.0M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in San Andrés y Providencia liegt bei 70%, was RevPAR von COP325K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in San Andrés y Providencia den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit COP358.1M.
Die Vorschriften variieren in San Andrés y Providencia. San Andrés: Nachnahmslos. Registrierung der touristischen Unterkunft über das lokale Tourismusbüro erforderlich. Keine strengen Eigennutzungsregeln oder Obergrenzen für Vermietungen. Die Durchsetzung ist angesichts der tourismusabhängigen Wirtschaft minimal; die meisten Gastgeber agieren informell ohne vollständige Einhaltung. Providencia: Nachnahmslos. Grundlegende Tourismusregistrierung erwartet, wird aber selten durchgesetzt. Die kleine Insel ist stark vom Tourismuseinnahmen abhängig. Minimale regulatorische Aufsicht; informelle Vermietungen sind üblich mit geringen staatlichen Eingriffen oder Strafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in San Andrés y Providencia zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 98% zurückgegangen, während RevPAR um 142% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und November.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Küche (94%), Balkon (72%).
Der durchschnittliche Tagessatz in San Andrés y Providencia beträgt COP469K, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in San Andrés y Providencia buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 14% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern bis zu 43 Tagen für 4+ Schlafzimmer Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 6% höher als die Auslastung unter der Woche.
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