San Andrés Y Providencia
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$65.7m
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
🔒 7•%
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
🔒 $2•••••
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓18 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$175,479
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von San Andrés Y Providencia zum Stand Juni 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Keine Daten zur Auswirkung von Annehmlichkeiten verfügbar.
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (COP 100,011)
1 Schlafzimmer (COP 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (100%)
Professionell verwaltet (0%)
Zum Juni 2026 haben San Andrés, Providencia 292 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 76% gegenüber dem Vorjahr dar.
Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in San Andrés y Providencia generiert COP74.0M pro Jahr. Hochperformante Objekte verdienen COP239.1M/Jahr, während schwachperformante Objekte COP23.6M/Jahr verdienen. Die dramatische 76% Angebotskontraktion gepaart mit 75% Umsatzwachstum signalisiert eine starke Nachholungserholung, die das verfügbare Inventar übersteigt, doch die 3.2x Lücke zwischen hochperformanten und durchschnittlichen Anbietern deutet auf erhebliche Leistungsstratifizierung trotz angespannter Marktbedingungen hin.
Airbnb und VRBO können in San Andrés y Providencia rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt COP74.0M bei 60% Auslastung. Hochperformante Immobilien erzielen bis zu COP239.1M/Jahr. Die dramatische Angebotskontraktion kombiniert mit starkem Umsatzwachstum signalisiert angespannte Marktbedingungen, die verbleibenden Betreibern zugute kommen. Jedoch deutet die 3.2x Lücke zwischen Hochleistern und Durchschnittsperformern auf erhebliche Leistungsschwankungen hin, was darauf hindeutet, dass die Ausführung durch den Host und die Positionierung der Immobilie die Renditen in diesem angespannten Markt erheblich beeinflussen.
Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in San Andrés y Providencia beträgt 60%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagessatz von COP379K zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von COP227K pro Tag.
Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Leistung in San Andrés y Providencia, mit einem jährlichen Umsatz von COP204.1M. Diese Immobilien balancieren Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem San Andrés y Providencia Markt. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.
Kurzzeitmietbestimmungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region San Andrés y Providencia. San Andrés: Moderat. Tourismusregistrierung erforderlich durch lokale Behörden, Steuereinhaltung obligatorisch. Wachsende Durchsetzung aufgrund von Überturismusbedenken auf der Insel. Providencia: Nachsichtig. Grundlegendes Tourismusregister vorhanden, aber minimale formale STR-Bestimmungen. Leichte Durchsetzung angesichts der kleinen Bevölkerung und tourismusabhängigen Wirtschaft. Überprüfen Sie immer die aktuellen Bestimmungen bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitmietung betreiben.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in San Andrés y Providencia zeigt derzeit ein ausgewogenes Bild mit starken Nachfragebedingungen. Das Angebot ist um 76% gegenüber dem Vorjahr gesunken, während RevPAR um 75% gestiegen ist. Dies deutet auf ein gesundes Nachfragewachstum hin, das das Angebot übersteigt. Die signifikante Lücke zwischen durchschnittlichen und hohen Einnahmen deutet darauf hin, dass die Leistung stark geschichtet ist, wobei Top-Performer in diesem angespannten Angebotsumfeld erheblich höhere Tarife erzielen.
Start um November, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Winter (Februar ist Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 64% niedriger ist als in Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (Oktober-September), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.
Die häufigsten Ausstattungen in San Andrés y Providencia Angeboten sind: Air Conditioning (100%), Beachfront (100%), Tv (100%), Elevator (100%), Pool (100%).
Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in San Andrés y Providencia in den letzten 12 Monaten: Mai: COP3.7M, Juni: COP4.1M, Juli: COP5.0M, August: COP5.0M, September: COP2.5M, Oktober: COP4.1M, November: COP5.7M, Dezember: COP7.5M, Januar: COP11.8M, Februar: COP10.9M, März: COP11.0M, April: COP11.1M. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.
Der durchschnittliche nächtliche Tarif in San Andrés y Providencia beträgt insgesamt COP379K, ein Rückgang von 4% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich COP250K/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich COP274K/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich COP241K/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich COP1.2M/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höchststand im April und sind im September am niedrigsten.
Gäste in San Andrés y Providencia buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, ein Rückgang von 29% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 26 Tage, 2-Schlafzimmer: 24 Tage, 3-Schlafzimmer: 13 Tage, 4+ Schlafzimmer: 37 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.
Im vergangenen Jahr hat der San Andrés y Providencia Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ist um 76% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 75% gestiegen, die Auslastung ist um 92% gestiegen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 4% gesunken und die Vorlaufzeit ist um 29% gesunken. Die dramatische Angebotskontraktion gepaart mit steigenden Einnahmen pro Angebot deutet auf eine starke Nachfrageerholung hin, die das verfügbare Inventar übersteigt, wobei die erhebliche Lücke zwischen durchschnittlichen und leistungsstarken Objekten auf eine stark konzentrierte Leistung unter den Top-Angeboten hindeutet.
In San Andrés y Providencia ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Dienstag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen Samstag ihren Höchststand und sind Dienstag am niedrigsten. Wochenenden zeigen 6% höhere Auslastung als Wochentage.