Pereira, CO
Part of the Pereira market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$32.5m
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$247,209
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$67,360
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pereira zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +77.672.697 $ | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 9•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (9.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Studio (5.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (COP 1,379)
4+ Schlafzimmer (COP 23)
2 Schlafzimmer (COP 13)
Studio (COP 11)
1 Schlafzimmer (COP 11)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Pereira im Durchschnitt 1,414 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 49% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pereira erzielt einen Umsatz von COP26.6M/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen COP98.0M, während leistungsschwache Inserate COP9.3M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Pereira liegt bei 24%, was RevPAR an COP57K pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Pereira den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit COP60.9M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Pereira. Pereira: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungsanforderungen. Funktioniert unter allgemeinen kommerziellen Regeln. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Armenia: Nachsichtig. Grundlegende RUT-Steuerregistrierung erforderlich. Keine spezifischen Genehmigungen oder Einschränkungen für Kurzzeitvermietungen. Milde Durchsetzung, weit verbreiteter informeller Betrieb. Manizales: Nachsichtig. Allgemeine Tourismusregistrierung (RNT) technisch erforderlich, wird jedoch selten durchgesetzt. Keine Belegungsregeln oder Obergrenzen. Minimale Aufsicht, die meisten Gastgeber arbeiten ohne formelle Compliance. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pereira zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 28% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im September und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (98%), Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+222%), Grill (+189%), Pool (+138%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pereira beträgt COP307K, was einem Anstieg von 34% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Pereira buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 28 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 25% höher als die Belegung unter der Woche.