Pasto
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$13.3m
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
24%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$155,349
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$29,237
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pasto zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +2.784.766 $ | — | — |
| Parkplatz | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (9.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
Studio (7.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (COP 8)
3 Schlafzimmer (COP 8)
2 Schlafzimmer (COP 8)
Studio (COP 0)
4+ Schlafzimmer (COP 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Pasto im Durchschnitt 486 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 65% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pasto erzielt COP8.9M pro Jahr. Top-Inserate erzielen COP26.1M, während leistungsschwache Inserate COP2.9M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Pasto liegt bei 16%, was RevPAR von COP21K pro verfügbarer Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Pasto den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit COP12.9M.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Pasto. Ich habe keine verlässlichen, aktuellen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Durchsetzungspraktiken für Pasto, Ipiales und Túquerres in Kolumbien. Diese kleineren kolumbianischen Städte haben wahrscheinlich nur minimale formelle Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, aber ich kann ohne Zugang zu lokalen Gemeindekodizes und Durchsetzungsdaten keine spezifischen Anforderungen oder tatsächlichen Durchsetzungspraktiken bestätigen. Ich empfehle, sich direkt an die Planungs- oder Tourismusabteilung der jeweiligen Gemeinde zu wenden, um genaue regulatorische Informationen zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pasto zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im Februar und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), TV (99%), Internet (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+12%), Heizung (+12%), Parkplatz (+5%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pasto beträgt COP170K, was einem Anstieg von 35% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Pasto buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 18 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 25% höher als die Belegung unter der Woche.
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