Neiva
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$20.3m
12M-Durchs
↑40%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$214,654
12M-Durchs
↑45%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
14 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$45,301
12M-Durchs
↑36%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Neiva zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Keine Daten zur Auswirkung von Annehmlichkeiten verfügbar.
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (COP 13)
3 Schlafzimmer (COP 13)
4+ Schlafzimmer (COP 12)
1 Schlafzimmer (COP 9)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Neiva im Durchschnitt 509 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 95% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Neiva erzielt COP13.1M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen COP44.1M, während leistungsschwache Inserate COP4.1M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Neiva liegt bei 13%, was RevPAR von COP31K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Neiva, und zwar in Höhe von COP28.0M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Neiva. Ich verfüge über keine verlässlichen, aktuellen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und der tatsächlichen Durchsetzung speziell für Neiva (Kolumbien, nehme ich an). Ohne verifizierte Daten zu Genehmigungen, Belegungsregeln, Obergrenzen und den tatsächlichen Durchsetzungspraktiken vor Ort empfehle ich, sich beim städtischen Tourismusbüro von Neiva (Secretaría de Turismo) oder bei lokalen Gastgebergemeinschaften für Kurzzeitvermietungen über die aktuellen Anforderungen und Durchsetzungsprealitäten zu erkundigen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Neiva erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 42% gestiegen ist, was kein eindeutiges Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juni und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (96%), Küche (96%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+133%), Grill (+121%), Parkplatz (+77%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Neiva beträgt COP257K, was einem Anstieg von 31% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Neiva buchen im Durchschnitt 15 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern bis zu 22 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 42% höher als die Belegung an Wochentagen.