Ibagué
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$25.4m
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
29%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$216,511
12M-Durchs
↑58%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
14 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$53,085
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ibagué zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +58.629.911 $ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 8•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
Studio (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (COP 25)
4+ Schlafzimmer (COP 22)
Studio (COP 0)
1 Schlafzimmer (COP 0)
2 Schlafzimmer (COP 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (67%)
Professionell verwaltet (33%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Ibagué durchschnittlich 872 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 44% gegenüber dem Vorjahr und 220% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ibagué erzielt COP19.1M/Jahr. Top-Inserate verdienen COP67.9M, während schwächere Inserate COP7.1M einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Ibagué beträgt 20%, was RevPAR von COP41K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Ibagué mit COP40.8M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Ibagué. Mir liegen keine verlässlichen aktuellen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und der Durchsetzungspraxis in Ibagué, Kolumbien, vor. Um genaue Details zu Genehmigungen, Lizenzanforderungen, Regeln zur Eigennutzung und tatsächlichen Durchsetzungsraten zu nennen, müsste ich aktuelle lokale Verordnungen und Umsetzungspraktiken überprüfen. Ich empfehle, sich bei der Stadtverwaltung von Ibagué (Alcaldía de Ibagué) oder den lokalen Tourismusbehörden nach verbindlichen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in dieser Stadt zu erkundigen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ibagué erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 44% gewachsen, während RevPAR um 65% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Fernseher (98%), Küche (98%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+178%), Grill (+174%), Klimaanlage (+130%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ibagué beträgt COP253K, was einem Anstieg von 80% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Ibagué buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 12 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 19 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 59% höher als die Belegung unter der Woche.
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