Cartagena
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$97.8m
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$480,992
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$208,250
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cartagena zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +84.238.234 $ | — | — |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 8•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (COP 1,722)
3 Schlafzimmer (COP 1,422)
2 Schlafzimmer (COP 815)
1 Schlafzimmer (COP 150)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (83%)
Unabhängige Gastgeber (17%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Cartagena im Durchschnitt 7,776 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und 40% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cartagena erzielt einen Jahresumsatz von COP86.8M. Leistungsstarke Inserate erzielen COP316.2M, während leistungsschwache Inserate COP24.8M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Cartagena liegt bei 30%, was RevPAR von COP195K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Cartagena den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit COP324.2M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Cartagena. Cartagena: Moderat. RNT-Tourismusregister erforderlich, steuerliche Registrierung bei DIAN, kommunale Genehmigungen erforderlich. Wachsende Durchsetzung im historischen Zentrum, lockerer an anderen Orten. Viele agieren informell. Barú: Nachsehend. Erfordert technisch gesehen RNT und Genehmigungen, aber minimale Durchsetzung. Die meisten Immobilien werden aufgrund begrenzter Aufsicht im Halbinselgebiet ohne vollständige Compliance betrieben. Islas del Rosario: Nachsehend. Es gelten die Bestimmungen des Nationalparks, RNT ist erforderlich, aber die abgelegene Lage bedeutet eine sehr begrenzte Durchsetzung. Immobilien werden mit minimaler Aufsicht betrieben. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cartagena erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während die Nachfrage nach RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im Oktober und September ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), TV (98%), Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+71%), Pool (+39%), Heizung (+22%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Cartagena beträgt COP636K, ein Anstieg von 8% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
G Gäste in Cartagena buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 44 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 24% höher als die Auslastung unter der Woche.