Cali
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€6.5k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€50
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€13
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cali zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +8.951 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 9.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 8.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 8.••• € |
| Heizung | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 9.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 7.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 9.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 9.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 9.••• € | 🔒 8.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 9.••• € | 🔒 9.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
Studio (7.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€31)
3 Schlafzimmer (€23)
2 Schlafzimmer (€21)
1 Schlafzimmer (€14)
Studio (€9)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Cali im Durchschnitt 4,286 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 50% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cali erzielt €5K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen €17K, während schwächere Inserate €2K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Cali beträgt 23%, was RevPAR an €11 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Cali den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €12K.
Die Regeln variieren je nach Cali. Ich muss klarstellen: Welches „Cali“ meinst du? 1. Cali, Kolumbien - Große kolumbianische Stadt 2. Kalifornien - US-Bundesstaat (spezifische Stadt erforderlich) 3. Ein anderer Ort? Bitte gib dies an, damit ich genaue Vorschriften und Details zur Durchsetzung von Kurzzeitvermietungen nennen kann. Überprüfe die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cali zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gesunken, während RevPAR um 21% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und März.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Küche (99%) und TV (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+105%), Pool (+73%) und Whirlpool (+73%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Cali beträgt €61, ein Anstieg von 37% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Cali buchen im Durchschnitt 17 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 23 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 27% höher als die Belegung unter der Woche.
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