Bogota
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$30.9m
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$202,184
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$60,747
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bogota zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +71.009.779 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9••.••• $ (+•%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (COP 3,246)
2 Schlafzimmer (COP 2,528)
1 Schlafzimmer (COP 911)
4+ Schlafzimmer (COP 37)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (85%)
Unabhängige Gastgeber (15%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Bogotá im Durchschnitt 11,525 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 21% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bogotá erzielt COP26.8M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen COP77.1M, während leistungsschwache Inserate COP8.8M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Bogotá beträgt 29%, was RevPAR von COP56K pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Schlafzimmer-Inserate generieren in Bogotá den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von COP70.9M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Bogotá. Bogotá: Moderat. Registrierung im Tourismusregister (RNT) erforderlich, Steuereinhaltung obligatorisch. Die Durchsetzung nimmt zu, ist aber uneinheitlich; viele agieren informell. Zipaquirá: Nachsichtig. Grundlegende Tourismusregistrierung wird empfohlen, minimale Aufsicht. Geringe Durchsetzung; Gastgeber regulieren sich weitgehend selbst. Chía: Nachsichtig. Tourismusregister empfohlen, Bebauungsvorschriften existieren, werden aber selten durchgesetzt. Minimale aktive Durchsetzung; informelle Abläufe üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bogotá weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 21% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und November am höchsten; im September und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Fernseher (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+84%), Pool (+69%), Parkplatz (+47%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Bogotá liegt bei COP244K, ein Anstieg von 27% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Bogotá buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 26 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 19% höher als die Belegung unter der Woche.