Barranquilla
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$28.2m
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$232,250
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$61,082
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Barranquilla zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Parkplatz | — | +12.339.739 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+•%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (10.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (COP 24)
4+ Schlafzimmer (COP 19)
3 Schlafzimmer (COP 19)
2 Schlafzimmer (COP 17)
1 Schlafzimmer (COP 15)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Barranquilla im Durchschnitt 1,504 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 22% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Barranquilla erzielt COP19.0M pro Jahr. Top-Inserate verdienen COP55.1M, während schwächere Inserate COP6.4M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Barranquilla beträgt 21% und generiert RevPAR von COP44K pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Barranquilla den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit COP32.3M.
Die Regeln variieren in Barranquilla. Barranquilla: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungspflichten auf Gemeindeebene für Kurzzeitvermietungen. Gastgeber agieren frei auf Plattformen wie Airbnb ohne Genehmigungen. Die Registrierung für die Steuernummer RUT und die Erhebung der Tourismussteuer IVA sind erforderlich, aber die Einhaltung ist minimal. Keine Eigennutzungsregeln oder Obergrenzen für Vermietungen. Die Durchsetzung ist praktisch nicht existent – die Behörden konzentrieren sich auf Hotels, nicht auf private Vermietungen. Der Markt agiert formell mit geringer staatlicher Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Barranquilla zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 16% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und Dezember am höchsten; im April und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Fernseher (99%), Internet (99%), Klimaanlage (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+45%), Parkplatz (+38%), Klimaanlage (+37%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Barranquilla beträgt COP251K, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Barranquilla buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 25 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 20% höher als die Unterbringung unter der Woche.
(0)
Filter (0)