Armenia
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$33.7m
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$269,140
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$73,418
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Armenia zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +82.779.518 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 9•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 8•.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+•%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (COP 28)
3 Schlafzimmer (COP 15)
2 Schlafzimmer (COP 13)
1 Schlafzimmer (COP 10)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Armenien im Durchschnitt 2,903 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 46% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Armenien erzielt einen Jahresumsatz von COP25.8M. Leistungsstarke Inserate erzielen COP95.3M, während leistungsschwache Inserate COP8.6M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Armenien liegt bei 18% und generiert RevPAR von COP60K pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Armenien mit COP50.3M.
Die Vorschriften variieren in Armenien. Armenien, Kolumbien: Nachsichtig. Registrierung bei der Handelskammer und RUT-Steuernummer erforderlich. Keine Belegungsvorschriften oder Vermietungsobergrenzen. Minimale Durchsetzung; die meisten Gastgeber agieren informell ohne Strafen. Salento, Kolumbien: Nachsichtig. Eine einfache Gewerbeanmeldung wird empfohlen, ist aber selten erforderlich. Keine spezifischen Vorschriften oder Obergrenzen für Kurzzeitvermietungen. Sehr geringe Durchsetzung; die Stadt setzt auf Tourismus bei minimaler Aufsicht. Filandia, Kolumbien: Nachsichtig. Informelle Registrierung wird erwartet. Keine Belegungsvorgaben oder Dichtebeschränkungen. Praktisch keine Durchsetzung; die Kleinstadt heißt Tourismuseinnahmen willkommen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Armenien zeigt keine klaren Anzeichen einer Übergesättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (95%), Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+148%), Klimaanlage (+132%), Parkplatz (+69%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Armenien beträgt COP355K, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Armenien buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmer(n) bis zu 33 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 32% höher als die Belegung unter der Woche.